evimibulYapay zeka analizi
Sinpaş Aqua City2 Satılık Çatı Dubleksi Havuz Önü Çok İyi Konum
Satılık
1/40
Yeni İlan

Sinpaş Aqua City2 Satılık Çatı Dubleksi Havuz Önü Çok İyi Konum

Parseller Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

23.0M TL

Oda

4+2

m²

310

Kat

4

TL/m²

74.194

Konut Tipi

Daire

Net m²

260 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

654.546 TL

Peşinat tahmini

4.6M TL

Tapu harcı tahmini

920.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

595.302 TL

Peşinat

4.600.000 TL

Toplam Ödeme

40.318.149 TL

Toplam Faiz

17.318.149 TL

Özellikler

ankastreasansorbakimlibalkondepodoga-manzarasidubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhastane-yakinihavuzisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerkuvetlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramasaunasite-icisominesosyal-donatitenis-kortu

Açıklama

-- SİNPAŞ AQUA CİTY 4 KATLI MERİDYEN BLOKLARI (BÜYÜK TİP) DUBLEKS DAİREMİZ-- BİR TARAFTAN ÖNÜ AÇIK FERAH PEYZACA BAKAR.-- DİGER TARAFTAN HAVUZ MANZARALI VE HEMEN HAVUZUN YANINDAKİ BLOKTUR-- MUTFAK VE SALONON ARKA KISMIDA ORMAN MANZARALIDIR-- EMSALLERİNE GÖRE ÇOK İYİ KONUMDA VE YENİ DİZAYN EDİLMİŞ TERTEMİZ ***...SİTENİN ÖZELLİKLERİ:- 2 ADET BASKET SAHASI,- 2 ADET TENİS KORTU,- HALI SAHA,- SÜS HAVUZLARI VE GÖLETLER,- AÇIK SPOR ALANLARI,- YÜRÜYÜŞ YOLLARI,- MARKET ( CARREFOUR),- KAFE (SOSYAL TESİS),KONUM ÖZELLİKLERİ: PARSELLER-BOSTANCI M8 HATTI SİTE GİRİŞİNDEDİR. SEZİN KOLEJİ, BAHÇE ŞEHİR KOLEJİ, AVRUPA KOLEJİ, EYÜPOĞLU KOLEJİ, DOĞA OKULLARI, ÖZYEĞİN ÜNİVERSİTESİ, ALEV OKULLARI, ÖZEL ÇEKMEKÖY BİLFEN ANAOKULU VE ÇEKMEKÖY ÖZEL MEDİSTATE HASTANESİ YAKIN KONUMDADIR.SİTE ÖZELLİKLERİ: 7/24 GÜVENLİK, AÇIK VE KAPALI OTOPARK, TEKNİK SERVİS VE TEMİZLİK ELEMANLARI, 4 ADET JENERATÖR, AMFİ ALANI, KUAFÖR,DAİRE ÖZELLİKLERİ: ŞÖMİNE, BALKONDA BARBEKÜ, SİMENS VE MİELE MARKA MUTFAK ANKASTRELERİ, YENİ VAİLLANT KOMBİ, YATAK ODASINDA GÖMME DOLAPLAR SAUNA KİLER, HER ODADA YÜKLÜK/DEPOLAMA DOLAPLAR, SALON MASİF PARKE, İstanbul Ümraniye’de yer alan geniş 4+2 satılık dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılar. Ümraniye satılık daire arayışında olanlar için çağdaş tasarımı, ferah alanları ve fonksiyonel detaylarıyla aile yaşamına uygundur.Merkezi Lokasyonda Yüksek Konforlu 4+2 DaireKat mülkiyetli, boş ve krediye uygun daire kombi doğalgaz ile ısınır. Ankastre mutfak, Hilton banyolar ve ebeveyn banyosu konfor sunar. Gömme dolaplar, kiler ve şömineli salonu ile aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun 4+2Kombi doğalgazBoş, taşınmaya hazırKat mülkiyetliAnkastre mutfak, modern banyoÜmraniye’de Ulaşım ve Sosyal Donatılarla Çevrili KonumMetro Parseller istasyonu site girişine yürüme mesafesindedir; anayol bağlantılarıyla ulaşım kolaydır. Okullar, hastaneler ve AVM’ler yakındır; Hizmet Hastanesi ile Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi çevrededir.Konforlu ve Güvenli Site YaşamıÇocuk parkı, tenis kortu, kapalı/açık havuzlar, 24 saat güvenlik, kamera ve görevli hizmeti bulunur. Isı yalıtımı ve PVC doğrama enerji tasarrufu sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde keşif için REMAX Hills ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20025153