evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Ata-2 Sitesinde Çok İyi Konumda 125 M2 3+1 Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Çengelköy Ata-2 Sitesinde Çok İyi Konumda 125 M2 3+1 Daire

Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

80.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

108 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephegiris-katisicamkapali-mutfakmanzaraliotoparksite-iciulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

ÇENGELKÖY ATA-2 SİTESİNDE İYİ KONUMDACADDEYE YAKIN MASRAFSIZBİRİNCİ KAT KONUMUNDAALT KATINDA BİR DAİRE, ONUNDA ALTINDA SIĞINAK OLAN2 BALKONLU YÜKSEK GİRİŞ DAİRE İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve caddeye yakınlığıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayışında olanlar için fonksiyonel planlı, kullanım durumu boş ve hemen taşınmaya uygun bir seçenektir. Kat mülkiyetli yapıda bulunması, yasal güvenceyi artırırken süreçleri de kolaylaştırır.Üsküdar’ın Merkezinde Yüksek Giriş Konumlu Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYüksek giriş kat: pratik ve kolay erişimMerkezi doğalgaz ısıtma sistemiKat mülkiyeti: tam yasal haklarDoğu-batı cephe, ısıcam ve ısı yalıtımıADSL ile Kablo TV / uydu altyapısıÜsküdar’da Günlük Hayatın İçinde, Merkezi ve Ulaşımı KolayDaire; cadde, ana arterler ve bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde ulaşım avantajı sunar. E-5 ve TEM’e kısa sürede erişim, Boğaz köprüleri üzerinden şehrin farklı bölgelerine geçiş imkânı sağlar. Minibüs hatlarına yürüme mesafesinde olup çevresinde alışveriş noktaları, sağlık ve eğitim kurumları bulunur. Yakın çevredeki yeşil alan manzarası da yaşam konforunu destekler.Stratejik Konum ve Kapsamlı Sosyal DonatılarAcıbadem, Altunizade, Haydarpaşa Numune ve Zeynep Kamil gibi sağlık merkezlerine yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sağlar. Bölgede ilkokul ve lise gibi eğitim kurumları da yer alır. İETT duraklarıyla toplu taşıma seçenekleri çeşitlenir ve kentin birçok noktasına erişim kolaylaşır.Realist Gayrimenkul, profesyonel saha gezisi organizasyonu ile daireyi yerinde görmenizi sağlar. Detaylı bilgi ve ekspertiz için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20024972