evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Gazi Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire | 72 M² |
Satılık
1/22
Yeni İlan

Sultangazi Gazi Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire | 72 M² |

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

72

Kat

3

TL/m²

52.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

SULTANGAZİ GAZİ MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 DAİREİstanbul'un gelişen bölgelerinden Sultangazi Gazi Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 satılık daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir fırsat sunmaktadır.Toplam brüt 72 m², net 60 m² kullanım alanına sahip olan daire, binanın 3. katında konumlanmaktadır. Bina 7 katlı olup; 2 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı piyesinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; Salon 2 Oda Ayrı Mutfak Antre Banyo WC Balkonalanlarından oluşmaktadır.Güney ve batı cepheli olması sayesinde gün ışığından maksimum seviyede faydalanmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombidir.2007 yılında betonarme olarak inşa edilen binada asansör bulunmamaktadır.TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ 2+1 Brüt 72 m² Net 60 m² Kat Güney & Batı Cephe Balkon Doğalgaz Kombi Betonarme Bina (2007) Kat İrtifaklı Tam Hisseli Yapı Ruhsatı Mevcut KONUM AVANTAJIGazi Mahallesi'nin merkezi noktalarından birinde bulunan daireye çevreden geçen toplu taşıma araçları ile kolay ulaşım sağlanabilmektedir. Günlük ihtiyaçlara cevap verebilecek market, okul, sağlık hizmetleri ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumdadır. Tapu Bilgileri Ada: 969 Parsel: 2 Bağımsız Bölüm: 9 Kat İrtifakı Tam Hisseli ÖNEMLİ BİLGİ“Taşınmazın iskanı alınmamıştır. Taşınmazın dosyasında 01.06.2007 tarihli ilgili belediyenin Yapı Kontrol Müdürlüğünün yazısında yapı denetim faaliyeti gösteren denetim firmasının faaliyetleri sonlandırmasından dolayı yeni bir denetim firması görevlendirilmesi gerektiği ve bununla ilgili yapı tatil tutanağı ile tespit tutanağı bulunmaktadır.”

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20024699