evimibulYapay zeka analizi
Mas Grup | Abdurahmangazi Mah. Fırsat 3+1 150m2 Satılık Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Mas Grup | Abdurahmangazi Mah. Fırsat 3+1 150m2 Satılık Daire

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.7M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

31.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.044 TL

Peşinat tahmini

935.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.675.000 TL

Peşinat

%20 · 935.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.002 TL

Peşinat

935.000 TL

Toplam Ödeme

8.195.102 TL

Toplam Faiz

3.520.102 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

MAS GAYRİMENKUL ! DOĞRU KONUM, GENİŞ YAŞAM ALANI VE GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM FIRSATI ! Daire Özellikleri; 3+1 160m2 BRÜT |150m2 NET 3 Katlı Binanın 2.ci katında Arakat Daire Uydu TV / 3 ADET / 2 KAPALI 1 AÇIK BALKON Ebeveyn Banyosu Alaturka WC / Alafranga WC Geniş Kullanışlı oda yapısı sayesinde Ferah Bir yaşam alanı sunmakta Tapudaki arsa payı: 59m² Konum Özellikleri; Sancaktepe Metro İstasyonu 5 Dakika Yürüme Mesafesinde Sancaktepe Belediye Binasına 5 Dakika Yürüme Mesafeinde Sancaktepe Ticaret Merkezi Yakın Konum Ana ulaşım arterlerine ve bağlantı yollarına kolay erişim TEM, Kuzey Marmara ve E-5 güzergâhlarına ulaşım imkânı Günlük ihtiyaç noktalarına, ticari alanlara ve sosyal olanaklara yakınlık BÖLGENİN GELECEK POTANSİYEL DEĞERLENDİRMESİ; Sancaktepe, İstanbul'un gelişimini sürdüren ve gayrimenkul yatırımcılarının yakından takip ettiği bölgeler arasında yer alıyor. Bölgede gerçekleştirilen ve gündemde bulunan yeni konut projeleri, kentsel gelişim çalışmaları ve ulaşım olanakları, doğru lokasyondaki gayrimenkullerin önemini artırıyor.Çevredeki büyük ölçekli projeler ve ada bazlı dönüşüm ihtimalleri, bölgenin geleceğini değerlendiren yatırımcılar açısından ayrıca araştırılabilecek konular arasında bulunuyor. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizlerle iletişime geçebilirsiniz MAS GRUP İNŞAAT & GAYRİMENKULDoğru Konum, Doğru Değerlendirme, Doğru Yatırım İstanbul’un gelişen ilçesi Sancaktepe’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu yaşam ve işlevsel alan arayanlara uygundur. Sancaktepe satılık daire arayışınızda, merkezi konumu ve nitelikleriyle öne çıkan bu daire 4.675.000 TL fiyatıyla yatırım değerini artırır.Doğu ve Güney Cepheli, Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaAlaturka tuvaletBoş, hemen taşınmaya uygunAhşap doğrama pencereIsı ve ses yalıtımıUlaşım Kolaylığı ve Günlük Hayat KonforuMetroya yürüme mesafesinde, ana caddeye yakın ve TEM bağlantılıdır. Semt pazarı, okul, cami ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Minibüs ve toplu taşıma seçenekleri ulaşımda avantaj sağlar.Yaşam Kalitesini Destekleyen Çevre OlanaklarıFeriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın; sinema, kültür merkezi ve alışveriş alanlarıyla sosyal ihtiyaçlara uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MAS GRUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20024553