evimibulYapay zeka analizi
Datça'da Yatırım &yaşam Fırsatı 2 Adet 2+1 Deniz Manzaralı Daire
Satılık
Yeni İlan

Datça'da Yatırım &yaşam Fırsatı 2 Adet 2+1 Deniz Manzaralı Daire

İskele Mahallesi, Datça, Muğla

13.8M TL

Oda

4+2

m²

175

Kat

0

TL/m²

78.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

391.305 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

550.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

355.887 TL

Peşinat

2.750.000 TL

Toplam Ödeme

24.103.241 TL

Toplam Faiz

10.353.241 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbahce-katibalkondeniz-manzarasiiskeleluks-yapilimanzaralimustakilokul-yakiniotoparkresmi-kurum-yakinisahil-yakinitakasliyatirimlikyazlik

Açıklama

Datça’nın en merkezi ve değerlenen noktalarından biri olan Esentepe Sitesi içerisinde, hem geniş aileler hem de yüksek kira getirisi odaklı akıllı yatırımcılar için kaçırılmayacak bir mülk sizleri bekliyor!Mevcut yapısı itibarıyla ikiye bölünerek 2 adet bağımsız 2+1 daire haline getirilmiş olan bu mülk, ister tek elden iki ayrı daireden yüksek kira geliri elde etmenize imkan tanıyor, isterse de kolayca birleştirilerek müstakil geniş bir villa konseptine dönüştürülebiliyor. Mülk Özellikleri ve Avantajları:Esnek Kullanım / Yüksek Potansiyel: İki ayrı 2+1 daire olarak kullanıp çift katlı kira geliri (veya yazlık kiralama avantajı) sağlayabilir ya da orijinal haline döndürüp tek bir müstakil villa olarak lüks bir yaşam alanı yaratabilirsiniz.Konum: Datça çevre yolu üzerinde, belediye binasının hemen karşısında, merkezi ve ulaşımı son derece kolay bir lokasyonda yer almaktadır.Tapu Durumu: Kat mülkiyetli. Lokasyon ve Çevre Mesafeleri (Yürüme Mesafesi Avantajı)Merkezi konumu sayesinde günlük hayatınızı araç kullanmadan, yürüyerek çok rahat sürdürebileceğiniz mesafelerdedir:Datça Belediyesi: Karşısında (0 metre / Direkt konumda)Süper Marketler (Migros, Şok, BİM vb.): ~150 - 250 metreEczane ve Sağlık Noktaları: ~200 - 300 metreDatça Devlet Hastanesi: ~1 - 1.2 km (Araçla 2-3 dakika, yürüme mesafesinde)Toplu Ulaşım (Minibüs Durakları): ~100 metre (Çevre yolu üzeri)Plajlar ve Sahil: ~600 - 800 metre (Merkezi sahil bandına ve denize yürüme mesafesinde)Okullar Bölgesi: ~400 - 600 metre Yatırım Notu: Datça'da bu merkeziyette, hem oturuma uygun hem de ticari/kira potansiyeli yüksek bu tip gayrimenkuller çok nadir çıkmaktadır. Dilediğiniz gibi şekillendirebileceğiniz bu mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20024429