evimibulYapay zeka analizi
Keçiören, Şevkat Mh. 6+1, Dublex, Yeni Bina, Asansörlü
Satılık
1/24
Yeni İlan

Keçiören, Şevkat Mh. 6+1, Dublex, Yeni Bina, Asansörlü

Şefkat Mahallesi, Keçiören, Ankara

9.5M TL

Oda

6+1

m²

220

Kat

3

TL/m²

43.136

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.071 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

379.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.627 TL

Peşinat

1.898.000 TL

Toplam Ödeme

16.635.619 TL

Toplam Faiz

7.145.619 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedepodiafondubleksdusakabinfiber-internetfransiz-balkongenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaraliokul-yakiniotoparkresmi-kurum-yakinitakasliteras

Açıklama

Kök Tapu olan dairemiz kredi,Eminevim, Fuzulevim vb. finans kuruluşları ile alıma uygundur.Bina 2013 yılında yapılmıştır. Her katta 2 daire bulunmaktadır.Keçiören metrosunun Mecidiye durağına 500 metre, Keçiören Belediyesine 800 metre mesafededir. Kızlarpınarı caddesine 150 metre.Metro, dolmuş, otobüs güzergahına çok yakın olan evimiz ilkokul ve ortaokula 3 dk yürüme mesafesinde, pazara, marketlere, alışveriş yerlerine, aile hekimi merkezine de yürüme mesafesindedir.Binamız asansörlü, otoparklı, görüntülü diyafonlu, kapalı sistem kamera sistemlidir. Alt kat: Salon, mutfak, 3 oda, banyo+ tuvalet, alaturka tuvalet, 2 fransız balkon, 1 normal balkon Üst kat: 3 oda, mutfak, banyo+ tuvalet, alaturka tuvalet, açık teras. Evdeki boşluklar depolama ihtiyaçlarının tamamını karşılayacak dolaplarla değerlendirilmiş olup merdiven altına da sürgülü erzak dolapları yapılmıştır. Ayrıca üst kat geniş odada giyinme odası rafları mevcuttur. Üst kat tavan yükseklikleri normal daire şeklindedir. Evimizdeki 5 kw`lık güneş enerji panelleri sayesinde hem evin tüm elektrik ihtiyacı karşılanmakta hem de elektrik faturası ödenmemektedir. Böyle bir sistemin maliyeti 500 bin tl civarındadır. Binanın ısı yalıtımı çok iyi olduğundan kışın normal bir daire kadar doğalgaz faturası gelmektedir. Ayrıca terasta yerler sprey poliürea ile kaplıdır. Bakım istemeyen bu malzeme sayesinde mevsimsel ani ısı değişimlerine bağlı su sızdırma vb. olaylar yaşamazsınız ekstra ısı yalıtımı da sağlar. Nezih bir semtte, komşuluk ilişkilerinin iyi olduğu, sessiz, sakin olan apartmandaki dairemizin satışında Realty Pex Vizyon Gayrimenkul tek yetkilidir. Az da olsa pazarlık mevcuttur. Batıkent`teki müstakil evlerle bire bir ya da üste para alabilecek biçimdeki takas teklifleri değerlendirilir. Ankara Keçiören’de 6+1 geniş odalı Keçiören satılık daire fırsatı. Kat mülkiyetli ve boş olan daire, aile yaşamına uygun ferah alanlar sunar. Net kullanım alanıyla yüksek konfor sağlarken kombi doğalgaz sistemiyle enerji tasarrufu da desteklenir.Keçiören’in Merkezi Lokasyonundaki Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence ve kredi kolaylığı.Geniş Oda Sayısı: 6+1 plan, kalabalık ailelere ideal.Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Güvenlik: Kamera ve hırsız alarmı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama imkanı.Şehrin Hareketliliğine Yakın Konforlu Yaşam AvantajıMetro ve otobüse yakın; AVM, pazar, okul, hastane ve camiye yürüme mesafesindedir. Şehir manzaralı cephe ferahlık katar.Sosyal Olanaklara ve Altyapıya Entegre Edilmiş YaşamADSL/fiber altyapı; duşakabin, alaturka tuvalet, gömme dolap, parke zemin ve kiler bulunur. Batı-güney cephe gün ışığını artırır.Detay ve yerinde inceleme için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20024358