evimibulYapay zeka analizi
Serdivan Beşköprü Çamlıca Sitesinde 3+1 | 117 M² Net | 2 Banyo
Satılık
1/34
Yeni İlan

Serdivan Beşköprü Çamlıca Sitesinde 3+1 | 117 M² Net | 2 Banyo

Beşköprü Mahallesi, Serdivan, Sakarya

4.6M TL

Oda

3+1

m²

117

Kat

2

TL/m²

39.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

117 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephedogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cepheotoparksite-iciyonetici

Açıklama

*Serdivan Beşköprü Mahallesi’nde, Çamlıca Sitesi içinde yer alan C Blok A girişi Daire:3, 3+1 daireyi sizlere sunuyorum.*2013 yapımı binada, 3 katlı yapının 2. katında konumlanan daire; ferah planı, çoklu ıslak hacim avantajı ve üç cepheli (Güney-Kuzey-Doğu) kullanım imkânıyla öne çıkıyor.*Dairenin net 117 m² (brüt 126 m²) kullanım alanı bulunuyor. 3+1 planın yanı sıra 2 banyo (Biri ebeveyn) ve 3 tuvalet (Biri Alaturka) olması, özellikle kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için günlük yaşamı ciddi anlamda kolaylaştırıyor. Balkon detayı da açık havayı ev konforunda yaşamak isteyenler için güzel bir artı.*Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Tapu kat mülkiyetlidir. Krediye uygundur.*Portföy kiracılı durumdadır; bu sayede yatırım düşünenler için düzenli kira geliri perspektifiyle değerlendirilebilir. İkamet durumunda kiracıdan makul bir sürede çıkacağı beyanı alınmıştır. Site yönetimi mevcuttur ve aidat 400 TL’dir.*36 daireli sitede 2 daireden kira geliri olup temel giderleri ve site aidatını destekleyici niteliktedir.*Konum olarak üniversiteye, Anadolu Otoyolu bağlantılarına ve Sapanca Gölü çevresine yakınlığıyla; hem yaşam hem ulaşım kolaylığı arayanlar için avantajlı bir noktadadır.*Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin.İlan Sahibi: Ayhan YıldızTelefon: Ofis: RE/MAX Mavi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20024339