evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Gültepede Sahibinden Satılık 3+1 160 M2 Dubleks Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Kağıthane Gültepede Sahibinden Satılık 3+1 160 M2 Dubleks Daire

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

8.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

53.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksdusakabinesyaligiyinme-odasikapali-mutfakklimamerkezi-konumportmantoyatirimlik

Açıklama

KAĞITHANE GÜLTEPE MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA BULUNAN DAİREMİZ;TOPLU ULAŞIMA, MARKETLERE, OKULLARA VE ANA CADDELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.CADDEYE İKİNCİ BİNA OLDUĞU İÇİN YOKUŞU NEREDEYSE YOK GİBİDİR.YATIRIM ve OTURUM İÇİN UYGUN OLUP YÜKSEK KİRA GETİRİ POTANSİYELİNE SAHİPTİR.KİRA GETİRİSİ 60.000.-TL – 70.000.-TL ARASIDIR. ( BOŞ veya EŞYALI )İSTER EŞYALI İSTERSENİZ EŞYASIZ BOŞ OLARAK DAİREYİ SATIN ALABİLİRSİNİZFİYAT İKİSİ İÇİN GEÇERLİDİR.MECİDİYEKÖY, ÇAĞLAYAN , GAYRETTEPE METROSUNA ve METROBÜSE 10 - 15 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDECADDE ÜZERİNDEN OTOBÜS MİNİBÜSLE TOPLU TAŞIMA İLE 5 DAKİKADAİRE İLE VERİLECEK EŞYALAR. ( RESİMLERDE GÖREBİLİRSİNİZ. )3 ADET KLİMA (SALON – YATAK ODASI – ÜST KAT KORİDOR)BUZDOLABI (MUTFAK)FIRIN (MUTFAK)BULAŞIK MAKİNASI (MUTFAK)DOĞALGAZ SET ÜSTÜ 4’LÜ OCAK (MUTFAK)ÇAMAŞIR MAKİNASI (ALT KAT BANYO)KOŞU BANTI ( ÜST KAT )1 ADET KANEPE (ÜST KATTAKİ)2 ADET KOLTUK (SALON)YEMEK MASASI (SALON)BÜFE GÜMÜŞLÜK (SALON)GİYİNME ODASI ( KÜÇÜK) (YATAK ODASI )PORTMANTO – AYAKKABILIK (GİRİŞ ANTREDE)ÜST KAT KÜÇÜK ODA 2 ADET DOLAPÜST KAT TUVALET 1 ADET DOLAP

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20024234