evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Ahmediye'de Yeni Bina'da 2+1 Asansörlü Kiralık Daire
Kiralık
1/15
Yeni İlan

Üsküdar Ahmediye'de Yeni Bina'da 2+1 Asansörlü Kiralık Daire

Ahmediye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

47.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

627

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

50.760 TL

Depozito tahmini

47.000 TL

Komisyon tahmini

47.000 TL

İlk giriş nakdi

168.260 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorbakimlibalkonboyalidepodusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeseramik

Açıklama

NOBEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINDANÜSKÜDAR AHMEDİYE MAHALLESİ AYIN SOKAK'TA 2005 YAPIMI ASANSÖRLÜ KİRALIK DAİREİstanbul’un en köklü, nezih ve ulaşımı en rahat lokasyonlarından biri olan Üsküdar Ahmediye Mahallesi, Ayın Sokak üzerinde yer alan dairemiz kiralıktır. Hem merkezi konumu hem de bina yapısı itibarıyla konforlu ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİBina Yaşı ve Yapısı: 2005 yapımı, genç ve bakımlı bir binadadır.Asansör: Binada faal durumda asansör bulunmaktadır.Isınma & Sıcak Su: Bireysel kombili doğalgaz sistemine sahiptir (Kombi kapalı balkon alanına konumlandırılmıştır).Salon ve Odalar: Odalarda zamansız şıklığıyla dikkat çeken, son derece bakımlı ve kaliteli orijinal ahşap balıksırtı parke zemin bulunmaktadır. Duvarlar temiz ve boyalı durumdadır.Mutfak: Penceresi doğrudan dışarıya bakan, bol doğal ışık alan aydınlık bir mutfağa sahiptir. Tezgah altı ve üstü geniş saklama alanları sunan tezgah ve dolaplar mevcuttur.Banyo & WC: Duşakabinli, geniş lavabo bataryalı ve temiz seramik kaplamalı kullanışlı bir banyosu bulunmaktadır.Balkon & Alanlar: Kombinin yer aldığı, depo veya çamaşır kurutma alanı olarak da değerlendirilebilecek kapalı balkon alanı mevcuttur.Giriş / Antre: Daireye girişte ferah bir antre ve odalara geçiş sağlayan kullanışlı bir koridor düzeni vardır.LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARIMarmaray & Metro: Üsküdar Marmaray istasyonuna ve Metro durağına yürüme mesafesindedir.Deniz Ulaşımı: Üsküdar Vapur İskelelerine (Beşiktaş, Kabataş, Eminönü hatlarına) oldukça yakındır.Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs duraklarına birkaç dakikalık mesafededir.Çevre Özellikleri: Marketler (BİM, A101, ŞOK, Migros vb.), fırın, eczane, sağlık ocağı, ilkokul/ortaokul ve semt pazarı gibi tüm günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.KİRALAMA KOŞULLARITemiz kullanımına özen gösterecek, düzenli ödeme alışkanlığı olan kiracı adayları tercih edilmektedir.DETAYLI BİLGİ ALMAK VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Üsküdar’daki bu boş 2+1 kiralık daire, konfor ve ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için de uygun bir alternatiftir; hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyeti hukuki güvence sağlar. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Üsküdar’ın Merkezi Lokasyonunda Boş 2+1 Kiralık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetiBoş, hemen taşınılabilirKombili doğalgazAileye uygun 2+1 planMerkezi Üsküdar konumuÜsküdar’ın Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlığıAcıbadem-Altunizade, Medicana-Özel Çamlıca ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne erişim kolaydır. Sokullu Mehmet Paşa İlkokulu ve Aziz Mahmud Hüdayi okulları yürüme mesafesindedir; sağlık ve eğitim ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşabilirsiniz.Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimİETT durakları, metro ve Marmaray’a yakınlığı ulaşımı hızlandırır. Market, eczane, kültür merkezleri ve Nev Bahar Çarşı AVM günlük ihtiyaçlar için yakındır. Detaylı bilgi için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20023871