evimibulYapay zeka analizi
Bahçeköy Merkezde Geniş Ferah Oturumlu 3+1 Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Bahçeköy Merkezde Geniş Ferah Oturumlu 3+1 Satılık Fırsat Daire

Bahçeköy Merkez Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

59.259

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheteras

Açıklama

Merkezi konumdadırToplu taşımayaAlışveriş noktalarınaYürüme mesafesindedir.Cadde Üzeri olup caddenin gürültüsünden almayan,tüm gün doğal ışığını ve güneşini alan ferah bir dairedir.Keyifli oturuma sahip terasa sahiptir.Daire kiracılı olup,37.000 kira getirisi mevcuttur.Dilerseniz devam edebilirler.Hisseden 20 m2 yer vermektedir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişim sağlayınız. İstanbul Sarıyer’de yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Sarıyer satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, hem yatırım amaçlı kira getirisi hem de günlük yaşam konforu sunar. Toplu taşımaya ve alışveriş noktalarına kısa yürüme mesafesinde olması, pratik kullanım avantajı sağlar.Kiracı Oturuyor ve Hisseli Tapulu Ferah DaireDaire cadde üzerinde konumlanmasına rağmen gürültü almayan bir noktadadır ve gün boyunca doğal ışık alır. Bu sayede ferah ve konforlu bir yaşam alanı oluşur. Ayrıca daireye ait 20 m² hisseli kullanım alanı bulunmaktadır. Kiracı oturmakta olup aylık 37.000 TL kira getirisi sağlaması, yatırımcılar için düzenli gelir avantajı yaratır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun kombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı, hazır kira getirisiHisseli tapu yapısıBoş bırakılabilme esnekliğiGün boyu doğal ışık alan planUlaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıToplu taşımaya yürüme mesafesindeki konumu, İstanbul’un iş ve yaşam merkezlerine hızlı erişim imkânı sunar. Çevrede eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve belediye hizmetleri bulunması günlük hayatı kolaylaştırır. Sarıyer Belediyesi Veteriner İşleri Müdürlüğü ve Atatürk Arboretumu gibi sosyal alanlar da yakın çevrededir.Yerinde inceleme randevusu için aylis gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, daireyi detaylı şekilde tanıtmak ve yerinde görmenizi sağlamak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20023758