evimibulYapay zeka analizi
Emlak Z' Den 乂50. Yıl Mah.乂 4. Çevreyolu Üzeri乂satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Emlak Z' Den 乂50. Yıl Mah.乂 4. Çevreyolu Üzeri乂satılık 2+1 Daire

50. Yıl Mahallesi, Yenişehir, Mersin

5.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

6

TL/m²

66.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cepheebeveyn-banyofitnessgenis-ferahguvenlikisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapiciklimamerkezi-konumotoparkses-yalitimisite-iciyatirimlikyesil-alan

Açıklama

EMLAK Z GAYRİMENKUL MERSİN olarak, siz değerli yatırımcılarımıza ve yeni ev sahiplerine özel, kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz. Mersin'in gelişmekte olan 50. Yıl Mahallesi'nde, 4. Çevreyolu'na yakın konumuyla dikkat çeken bu 2+1 satılık daire, hem modern yaşam standartlarını hem de yüksek kira getirisi potansiyelini bir arada sunuyor. Oturuma hazır, sıfır binada yer alan dairemiz, 70m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahiptir. Amerikan mutfaklı, konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisi ile öne çıkıyor.Dairemiz, 6. katta yer almakta olup, 7 katlı binanın ara katlarından biridir. Kuzey ve batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer sunar. Isı ve ses yalıtımı ile donatılmış PVC doğramaları, çift cam pencereleri ve etkili klima ısıtma sistemi ile her mevsim konforlu bir yaşam alanı sağlar. Modern Amerikan mutfak, hem şık hem de fonksiyonel bir kullanım sunarken, 2 adet banyosu ile aile yaşamına uygunluk gösterir. Ebeveyn banyosu da mevcuttur.Mersin'in hızla gelişen lokasyonunda yer alan bu daire, yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. 4. Çevreyolu'na yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Ayrıca, ana yola ve şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. Yakın çevresinde marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, polis merkezleri ve cami gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Çocuk oyun parkları, park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal donatılar da yaşam kalitesini artırmaktadır. İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumlarına yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunar.EMLAK Z GAYRİMENKUL MERSİN olarak, bu yeni ve modern dairede hayalinizdeki yaşama adım atmanız için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Dairemiz boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygunluğu ve kat irtifaklı tapu durumu ile kolay bir satın alma süreci sunmaktadır. Kamera sistemi, yangın alarmı, jeneratör, güvenlik görevlisi ve açık otopark gibi site içi olanakları ile güvenli ve konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20023673