evimibulYapay zeka analizi
█miranbey█şahap Gurler/3+1/krediye Uygun/fırsat Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

█miranbey█şahap Gurler/3+1/krediye Uygun/fırsat Daire

Şahap Gürler Mahallesi, Mamak, Ankara

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

23.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.115 TL

Peşinat tahmini

556.000 TL

Tapu harcı tahmini

111.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

722.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.780.000 TL

Peşinat

%20 · 556.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.954 TL

Peşinat

556.000 TL

Toplam Ödeme

4.873.237 TL

Toplam Faiz

2.093.237 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkondepogenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

Dairemiz 3 katlı binanın 1.Katında yer almaktadır.3 oda, 1 salon planına sahip olan dairemiz, brüt120m², net 110m² kullanım alanına sahiptir.Daire içerisinde 1 adet balkon bulunmaktadır.1 adet banyo/1adet WC 1 adet kiler mevcuttur.Zeminler mermer/laminant parke kaplıdır.Daire oturuma hazır durumdadır ve masrafsızdır.Binamızın yaşı 11 15 olup oturuma hazırdır.Apartman düzenli ve bakımlıdır.Dış cephe ısı/ses yalıtımlıdır.sahap gurler mahallesinde merkezi ve tercih edilen bir lokasyonda yer almaktadır.Market, fırın, eczane, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Cadde / park / sosyal alanlara yakındır.Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun bir çevreye sahiptir.Toplu taşıma duraklarına, dolmuş güzergahına yürüme mesafesindedir.Ana arterlere ve çevre yollarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Tapu durumu Kat mülkiyetlidir. Mamak satılık daire kategorisinde yer alan bu 3+1 daire Ankara Mamak’tadır. Kullanıma hazır, boş ve hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli tapuya sahip olup brüt 120 m², net 110 m² alan sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Merkezi Mamak Lokasyonunda Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 110 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiBinanın Yaşı: 11-15 yılMamak Bölgesinde Güvenli ve Ulaşımı Kolay Yaşam AlanıToplu ulaşıma yakın konumuyla öne çıkar; otobüs durakları yürüme mesafesindedir. AVM, okul, sağlık kuruluşları ve eczanelere yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Parklar ve sosyal alanlar dinlenme ve spor imkanı sunar. Ana arter ve çevre yollarına hızlı erişim, farklı bölgelere ulaşımı pratik hale getirir.Huzurlu Aile Yaşamına Uygun, Fonksiyonel Daire3 oda 1 salon planı aileler için ferah bir yaşam alanı sağlar. Dış cephe yalıtımı ve düzenli bakım yaşam konforunu artırır. Boş olması sayesinde zaman kaybetmeden taşınabilirsiniz. Detaylı inceleme ve ekspertiz için MIRANBEY YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20023628