evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe'de 4+1 Merkezi Konum Metro Dibi Harika Bahçe Dubleksi
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sancaktepe'de 4+1 Merkezi Konum Metro Dibi Harika Bahçe Dubleksi

Kemal Türkler Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.9M TL

Oda

4+1

m²

174

Kat

1

TL/m²

33.908

Konut Tipi

Daire

Net m²

146 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbakimlidubleksgenis-ferahgiris-katiskanlikapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

SANCAKTEPE KEMAL TÜRKLER MAH. DE 12 yıllık iskanlı binaBrüt 174m2net 146m2Bahçe DubleksiAsla nem rutubet yokturOldukça bakımlı bir dairedir.Bu büyüklükte ve sorunsuz bahçe dubleksi bulmak zordurGeniş aileleler için kullanışlı fiyat olarak avantajlı bir dairedir.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:Konum Avantajı: Sancaktepe'nin en merkezi noktalarından Kemal Türkler Mahallesi'nde, Metronun hemen yanı başında! Ulaşım problemi sıfır.Geniş ve Ferah Yaşam Alanı: Brüt 174 m², Net 146 m² kullanım alanıyla geniş aileler için kaçırılmayacak büyüklükte ve son derece kullanışlı.Sıfır Sorun, Sıfır Masraf: Bahçe dublekslerinde sıkça rastlanan nem ve rutubet kesinlikle yoktur. Oldukça bakımlı, tertemiz ve masrafsızdır, tadilat gerektirmez.DAİRE VE BİNA DETAYLARI:Oda Sayısı: 4 Oda + 1 Geniş SalonKat Durumu: Yüksek Giriş / Bahçe DubleksiTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (İskanlı), Krediye UygunBina Yaşı: 12 Yıllık (Güvenli yapı)Mutfak & Banyo: 2 Adet Kullanışlı Banyo ve Kapalı Mutfak planıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Otopark: Açık Otopark alanı mevcuttur (Site içi değildir).AVANTAJLARI:Bölgede bu büyüklükte, sorunsuz ve bu fiyata avantajlı bir bahçe dubleksi bulmak oldukça zordur.Hem oturum hem de yatırım için yüksek prim potansiyeline sahiptir.Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup, satış sonrası tahliye problemi yaşanmayacaktır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz:Şule D. |

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20023597