evimibulYapay zeka analizi
Batıkent Cumhuriyet Mah. Astim Metrolife Lüks Satılık 3+1
Satılık
1/35
Yeni İlan

Batıkent Cumhuriyet Mah. Astim Metrolife Lüks Satılık 3+1

Cumhuriyet Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

9.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

82.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

283.162 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

398.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

257.533 TL

Peşinat

1.990.000 TL

Toplam Ödeme

17.441.982 TL

Toplam Faiz

7.491.982 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoravm-yakinibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alaniev-sarjfitnessgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzisi-yalitimiisicamjeneratorkapicikartonpiyerluks-yapilimerkezi-isitmaotoparkrayli-sistem-yakinirezidansses-yalitimisite-icispor-tesisi-yakinisu-deposuvestiyeryesil-alan

Açıklama

"İSTANBUL YOLU METRO DURAĞI" VE "AP İSTPORT RESİDENCE AVM" YANI BAŞINDA,CUMHURİYET MAHALLESİNİN EN PRESTİJLİ AİLE KONUTU: ASTİM METROLİFE SİTESİ'NDE;KÖK TAPU (TAM GÖSTERMEYE/ KREDİYE MÜSAİT),YARI OLİMPİK (25 M) HAVUZLU,KAPALI VE AÇIK SPOR SALONLU,TAPUYA KAYITLI OTOPARKLI,YEŞİL ALAN CEPHELİ,NET 110 M², 3'ÜNCÜ KAT,LÜKS 3+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ:*MUTFAK ANKASTRE SET (TEKA FIRIN, OCAK, DAVLUMBAZ),*DAİRE KAPISI 16 NOKTADAN KİLİTLEMELİ 1'İNCİ SINIF KALE MARKA,*TÜM ODA KAPILARI EN KALİTELİ LAKE VE KALE MARKA MANYETİK KİLİTLEME,*MUTFAK VE BANYO DOLAPLARI ÜST SEGMENT LAKE,*YATAK ODASINDA BANYO VE GİYİNME ODASI,*VESTİYER VE AYAKKABILIK,*ÇAMAŞIR MAKİNESİ DOLABI,*S SERİ TAM BOY ISICAMLI (YAZIN GÜNEŞ UV IŞINLARINI, KIŞIN DIŞARIYA ISI TRANSFERİNİ ENGELLEYEN), ALMAN SCHUCO PVC SİSTEMLİ,*TEMPER CAMLI DUŞAKABİNLER. LOKASYON ÖZELLİKLERİ:*İSTANBUL YOLU METRO DURAĞININ YANINDA,*İSTANBUL YOLUNA 50 METRE,*ERYAMAN GÖKSU PARKINA 1 KİLOMETRE,*SİTEMİZİN HEMEN YANINDA, LÜKS 735 REZİDANS DAİRE VE 120 CADDE DÜKKÂNDAN OLUŞAN İSPORT REZİDANS AVM BULUNMAKTADIR.*SİTEMİZDE ÇAĞDAŞ MARKET, ECZANE, PET SHOP VE DİŞ KLİNİĞİ MEVCUTTUR. *50 METRE MESAFEDE MC DONALDS, BURGER KİNG, STARBUCKS, GUA, ARABİCA, GRATİS, MİGROS, CARREFOUR, ALTUNBİLEKLER, BİM, TARIM KREDİ, A101, FİLE VB. HER MESLEKTEN İŞYERLERİ BULUNMAKTADIR. SİTE ÖZELLİKLERİ:*HER BLOK 130 AD. FORE KAZIKLIDIR. *KONVEKSİYONEL KALIP SİSTEMİ VE RADYE TEMEL ÜZERİNE İNŞA EDİLMİŞTİR.*YANGIN UYARI SİSTEMLİ,*HER BLOKTA 2 AD. YÖNETMELİĞE UYGUN, ÇELİK KAPILI YANGIN MERDİVENLERİ,*7/24 GÜVENLİK PERSONELİ,*KAYIT SİSTEMLİ VE HER NOKTADA BULUNAN 50 AD. UHD KAMERALAR, *HER BLOKTA 2 ADET LÜKS ASANSÖR (YEŞİL ETİKETLİ),*HER BLOKTA AYRI BİNA GÖREVLİSİ,*TAŞYÜNÜ ISI VE SES YALITIMI,*2 AD. ECOBOX AC 22 KW (9,5 TL/KWH) ŞARJ İSTASYONU,*DAİRELERDEKİ TÜM ALICILARI TAM BESLEMELİ, HER BİRİ 275 KVA 3 AD. JENERATÖR,*HER BLOKTA AYRI 200 TONLUK SU DEPOSU,*KASKAT ISITMA SİSTEMLİ, ISI PAY ÖLÇERLİ MERKEZİ ISITMA,*DAİRE NUMARASINA TAHSİSLİ OTOPARK (TAPU KAYITLI),*YARI OLİMPİK HAVUZ (25 METRE) VE ÇOCUK HAVUZU,*5 KOŞU BANTLI, ELİPTİK BİSİKLETLİ, 10 FİTNESS MAKİNELİ, FULL AĞIRLIK SETLİ KAPALI SPOR SALONU,*200 METRE HALI YÜRÜYÜŞ PARKURU,*BASKETBOL VE FUTBOL HALI SAHASI,*SİTE YANINDA 2 ADET YÜRÜYÜŞ PARKURU VE ÇOCUK PARKLARI,*ÇOCUK OYUN ALANI, YAŞLI SPOR ALETLERİ. SÖZ KONUSU GAYRİMENKUL İÇİN; COLDWELL BANKER VİP ADINA,ABDURRAHMAN DİNÇBAŞ MÜNHASIRAN TEK YETKİLİDİR.ABDURRAHMAN DİNÇBAŞ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ (TTBS) NO: 0604978-001MESLEKİ YETERLİLİK (SEVİYE 5) BELGELİ.ANKARA ESNAF VE SANATKARLAR ODALARI BİRLİĞİ (ANKESOB) KAYITLI.ANKARA TÜM EMLAKÇILAR MESLEK ODASI (ATEM) KAYITLI.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20023434