
Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul
Oda
4+2
m²
180
Kat
4
TL/m²
77.778
Konut Tipi
Daire
Net m²
160 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
398.419 TL
Peşinat tahmini
2.8M TL
Tapu harcı tahmini
560.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
14.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.800.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
362.358 TL
Peşinat
2.800.000 TL
Toplam Ödeme
24.541.482 TL
Toplam Faiz
10.541.482 TL
Her konut aynı yaşam biçimine hitap etmez. Bazıları ise sunduğu kullanım şekli ve bulunduğu konum sayesinde farklı ihtiyaçlara aynı anda cevap verir.Bu dubleks daire, birbirinden bağımsız kullanılabilecek iki ayrı 2+1 yaşam alanı sunuyor. Katlar arasında geçişi sağlayan merdiven kaldırılmış olup, her iki bölüm kendi düzeni içerisinde kullanılabiliyor. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ayrı, tapu ise tek bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır.Konumu ise bölgenin dikkat çeken noktalarından birinde yer alıyor. Arnavutköy Belediyesi ve Kaymakamlığı'nın hemen önünde, Eski Edirne Caddesi'ne cepheli bir konumda bulunuyor. Bu cadde, çevre ilçelerden Arnavutköy'e ulaşımın en yoğun kullanıldığı ana arterlerden biri olma özelliğini taşıyor.Yürüme mesafesinde bulunan üniversite kampüs alanında, kamuoyuna açıklanan planlamaya göre çeşitli fakültelerin yanı sıra Tıp Fakültesi ve Araştırma Hastanesi'nin de yer alacağı yaklaşık 25 bin kişilik bir kampüs hedefleniyor. Bölgenin önümüzdeki yıllarda eğitim ve kamu hizmetleri açısından daha hareketli bir merkez hâline gelmesi bekleniyor.Binanın ilk projesi otel konsepti olarak tasarlandığı için, dış cephe mimarisi ve ortak alan planlamasında standart konut projelerinin üzerinde bir yaklaşım benimsenmiş. Geniş hacimler ve ferah kullanım hissi, binanın karakterini bugün de yansıtıyor.Binada ağırlıklı olarak havalimanı personeli, polis ve diğer kamu çalışanları ikamet ediyor. Bu da düzenli ve kurumsal bir komşuluk yapısı arayanlar için önemli bir tercih sebebi olabilir.İki bağımsız yaşam alanı, güçlü konumu ve çevresindeki planlanan yatırımlarla; hem kendi kullanımını düşünenler hem de uzun vadeli değerlendirme yapmak isteyenler için dikkat çekici bir alternatif sunuyor.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin