evimibulYapay zeka analizi
Melikgazi Esenyurtta İçi Yapılı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Melikgazi Esenyurtta İçi Yapılı Satılık 2+1 Daire

Esenyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.4M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

17.407

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cepheotopark

Açıklama

Kayseri Melikgazi Esenyurt Mahallesi’nde, hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 135 m² brüt / 95 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk, ferah planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkıyor.Binanın çatısı komple yapılmış olup akma yoktur Pencerler pimapendir 2 katlı binanın 2. katında yer alıyor. Doğu ve kuzey cepheli olması sayesinde gün ışığını dengeli alır; özellikle günün farklı saatlerinde aydınlık bir atmosfer sunar. Balkonunun bulunması, evin havasını değiştiren keyifli bir alan oluşturur. Isınma doğalgaz (kombi) ile sağlanıyor. 1 banyo ve 1 tuvalet bulunan daire eşyasız teslim edilecek olup, kendi zevkinize göre dilediğiniz gibi dekore edebilmeniz için güzel bir fırsat sunar. Krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırırken; takasa uygun olması da alternatif değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğindedir. Aidat 200 TL’dir. Konum: Kayseri / Melikgazi / Esenyurt Mah. Ada/Parsel: 2822 / 3 Bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. İlan Sahibi: İsmet Yılmaz Telefon: Ofis: RE/MAX Forum

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20023058