evimibulYapay zeka analizi
Çapa İstiklal Gayrimenkul’den Mevlanakapı’da Fırsat! Prestijli Konumda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Çapa İstiklal Gayrimenkul’den Mevlanakapı’da Fırsat! Prestijli Konumda Satılık 2+1 Daire

Mevlanakapı Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

68.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konumulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

ÇAPA İSTİKLAL GAYRİMENKUL’DEN MEVLANAKAPI’DA KİRA GETİRİLİ SATILIK 2+1 DAİRE! HEM YATIRIM HEM KAZANÇ! İSTANBUL’UN MERKEZİNDE FIRSATI KAÇIRMAYIN!Mevlanakapı’nın merkezi konumunda bulunan, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarıyla öne çıkan 2+1 satılık dairemiz, yatırım yapmak ve kira geliri elde etmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. GÜNCEL KİRA GELİRİ: 20.000 TL DAİREMİZDE KİRACI BULUNMAKTADIR.Mevcut kira geliriyle yatırımınıza bugünden başlayabileceğiniz, merkezi konum avantajına sahip dairemizi kaçırmayın! AVANTAJLI KONUM, MERKEZİ YAŞAM!Dairemiz; eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, toplu ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaç alanlarına yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı bir lokasyondadır. EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK• Ali Nar Anadolu İmam Hatip Lisesi aynı sokak üzerinde, çok yakın konumdadır.• Ali Nar İmam Hatip Ortaokulu aynı adreste bulunmaktadır.• Mevlanakapı Özel Eğitim Uygulama Okulu ve çevredeki diğer eğitim kurumlarına kolay erişim imkânı.• İlkokul ve ortaokul seçeneklerine yakın konum. ULAŞIMDA MERKEZİ AVANTAJ• T1 Kabataş–Bağcılar Tramvay Hattı’na kolay ulaşım.• Pazartekke Tramvay Durağı’na yakınlık.• Topkapı–Ulubatlı ve Emniyet–Fatih metro istasyonlarına ulaşım imkânı.• Yenikapı üzerinden metro ve Marmaray bağlantılarına erişim.• Millet Caddesi ve Topkapı yönündeki ana ulaşım güzergâhlarına yakınlık. SAĞLIK VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR ELİNİZİN ALTINDA• Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına ulaşım kolaylığı.• Mevlana Kapı Aile Sağlığı Merkezi yakınlığı.• Marketler, süpermarketler ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim. NEDEN BU DAİRE? Merkezi lokasyon avantajı Mevcut kiracı ve düzenli kira geliri Eğitim kurumlarına yakınlık Tramvay ve metro bağlantılarına erişim Sağlık kuruluşlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun fırsat KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR. DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.ÇAPA İSTİKLAL GAYRİMENKULDoğru lokasyon, güvenilir hizmet, kazançlı yatırım! #Mevlanakapı #SatılıkDaire #2Artı1 #YatırımlıkDaire #KiraGetiriliDaire #FatihSatılıkDaire #ÇapaİstiklalGayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20022753