evimibulYapay zeka analizi
Samandıra Merkezde 2 Daire Tek Fiyat Satılık Çatı Dubleks Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Samandıra Merkezde 2 Daire Tek Fiyat Satılık Çatı Dubleks Daire

Eyüp Sultan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

9.5M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

5

TL/m²

52.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondubleksfiber-internetiskanlikapali-mutfakmantolamamerkezi-konum

Açıklama

DAİREMİZ SAMANDIRA NİN EN GUVENLİ VE NEZİH BOLGELERİNDEN BİRİ OLAN EYYUPSULTAN MAH. KIZILAY CADDESİ UZERİNDE YER ALMAKTADIR. KONUM OLARAK EGİTİM SAGLİK VE ULASİM HATLARİNİN HEMEN YANİ BASİNDA BULUNMAKTADİR. CATİ DUBLEKS DAİREMİZ DAİRE SAHİBİ TARAFİNDAN TADİLAT YAPİLMİS OLUP 2 DAİRE SEKLİNE GETİRİLMİŞTİR. ASAGİ VE YUKARİ KATLARİ 2+1 DAİREYE CEVRİLMİS OLUP 80 ER M2 DEN 2 DAİRE SEKLİNDE SATIŞA HAZİR HALE GETİRİLMİŞTİR. GEREKEN YASAL İZİNLER ALİNARAK TADİLATI YAPİLMİSTİR. İSİ VE SES YALİTİMLİ İSKANLİ ASANSÖRLÜ OLARAK İNŞAA EDİLMİŞTİR. UYDU YAYINLARI KABLOLU YAYİNLAR FİBER İNTERNET ALT YAPİSİ MEVCUTTUR. YENİ ACİLAN METRO HATLARİNA 500 MT MESAFEDE YER ALMAKTADİR. 2 AİLE İCİN OLDUKCA KULLANİSLİDİR. ASAGİ KAT 2+1 VE UST KATİMİZ 2+1 OLMAK UZERE TOPLMDA 160 M2 KULLANİM ALANİ BULUNMAKTADİR . İRTİBAT İCİN LUTFEN BİZİ ARAYIN NOT: ÇATI DUBLEKS DAİREMİZ TADİLATA ALINARAK 2 BAGİMSİZ BÖLÜM DAİRE HALİNE GETİRİLMİŞTİR. AŞAĞI VE TUKARİ KATLARDA AYRİ AYRI 2+1 80 ER M2 DAİRE MEVCUTTUR. YASAL İZİNLERİ ALİNARAK TADİLATI YAPİLMİSTİR. HERSEY RESMİYETTE UYGUNDUR. 2 AİKE İCİN AYRİ AYRI 2+1 DAİRE ŞEKLİNDE KULLANİMA VE OTURUMA HAZİRDİR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20022748