evimibulYapay zeka analizi
Yenibosna Merkezde Kiracılı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/14
Yeni İlan

Yenibosna Merkezde Kiracılı Satılık 2+1 Daire

Yenibosna Merkez Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

79

Kat

1

TL/m²

37.975

Konut Tipi

Daire

Net m²

66 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephecelik-kapidusakabingenis-ferahguvenlikibadethane-yakinikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumpvc-dogramaseramik

Açıklama

YENİBOSNA MERKEZ’DE KİRACILI SATILIK 2+1 DAİREMerkezi Konum • Ulaşım Kolaylığı • Yatırım FırsatıBahçelievler Yenibosna Merkez Mahallesi’nde, merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz yeni sahibini bekliyor! Daire Özellikleri 2+1 oda planı 66 m² net, 79 m² brüt 5 katlı binanın 1. katı 22.12.1993 tarihinde tamamlanmış bina Mevcut kiracılı Avantajlı Konum Eskidji Bazaar Camii: 360 m Eskidji Bazaar: 410 m CarrefourSA: 770 m Kuyumcukent: 1,26 km Aynı sokakta eczane Hem oturum hem yatırım için ideal!Mevcut kiracıyla kira geliri elde etme imkânı sunan dairemiz, yeni sahibinin tercihine göre yasal koşullar çerçevesinde boş olarak da değerlendirilebilir. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Bahçelievler satılık daire kategorisinde, Yenibosna merkezdeki 2+1 dairemiz fonksiyonel planıyla öne çıkar. Doğalgaz kombi ısıtma, seramik ve laminant zeminlerle ferah bir iç mekân sunar. 79 m² brüt alana sahip olup hisseli tapuludur; şeffaf ve güvenli tapu yapısı bulunur.Kiracılı ve Hisseli Tapulu Batı Cepheli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı kullanımHisseli tapuPVC doğrama, duşakabinli banyoBatı cephe, şehir manzarasıYenibosna’nın Merkezi Konumunda Günlük Yaşamın RahatlığıCaddeye yakın konumuyla ulaşım kolaydır; metro ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, cami ve eczaneler yakındadır. Medical Park, Memorial ve Bahçelievler Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına da yürüyerek ulaşabilirsiniz.Konforlu Yaşam ve Hazır Kira GeliriKiracılı olması hemen kira geliri sağlar; dileyene boş kullanma opsiyonu sunar. Çelik kapı, duşakabin ve batı cepheli pencereler konfor ve güvenlik katar. 3.000.000 TL fiyatla ALTIN EMLAK YENİBOSNA tarafından sunulmaktadır. Saha ziyareti için iletişime geçebilirsiniz. Bahçelievler satılık daire arayanlara, İstanbul Bahçelievler’de 2+1 planlı, işlevsel bir daire sunuluyor. Konforu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan daire, pratik bir çözüm arayanlar için uygundur.Kiracılı Ve Hisseli Tapulu Batı Cepheli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgazKiracılı, kira geliriHisseli tapuBatı cephe, seramik/laminat zeminKablo TV ve uydu altyapısıBahçelievler Yenibosna’nın Ulaşım ve Sosyal KolaylıklarıMetro ve minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşımda zaman kazandırır. Semt pazarı ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Bahçelievler Türkiye Gazetesi MTAL gibi okullara yakınlığı aileler için avantaj sağlar.Yaşam Konforunu Artıran İç ve Dış ÖzelliklerÇelik kapı, duşakabin, PVC doğrama ile güvenlik ve yalıtım desteklenmiştir. Batı cephesi gün boyu ışık alır, şehir manzarası sunar. 66 m² net kullanım alanına sahiptir.Detaylı bilgi ve yerinde keşif için ALTIN EMLAK YENİBOSNA ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20022680