evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Kısıklı Adalar Manzaralı 2+2 Dubleks Daire Enta Emlak
Satılık
1/35
Yeni İlan

Üsküdar Kısıklı Adalar Manzaralı 2+2 Dubleks Daire Enta Emlak

Kısıklı Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+2

m²

130

Kat

2

TL/m²

67.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.435 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

352.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.768 TL

Peşinat

1.760.000 TL

Toplam Ödeme

15.426.074 TL

Toplam Faiz

6.626.074 TL

Özellikler

asansorsuzdubleksebeveyn-banyogenis-ferahhavalimani-yakiniiskanlikapali-mutfakkatta-tekmanzaralion-cepheotoparkrayli-sistem-yakinison-katteras

Açıklama

Merhaba ENTA EMLAK Hoş Geldinizİlan Açıklamasını Okursanız Mutlu Oluruz.Teşekkür Ederiz.Okumadan Aradığınız Veya Gittiğiniz Çoğu İlan Zaman Kaybıdır.İlan Arayışınızda Olmazsa olmazlarınızı Paylaşırsanız Vakit Kaybetmezsiniz.Örnek : Asansör,Katı,Yaşı,Balkon,Cephesi,Otopark,Ebeveyn Banyosu,Alaturka vc,Site içi,Tapu Durumu Gibi Özellikler.Daireleri Lazer Metreyle Ölçerek Yazıyoruz Daire içi Süpürülebilir Alanı Balkon Teras Dahil.Fotoğraflar da Bağımsız bölümler Bazen Büyük,Bazen Küçük Gözülkebiliyor.Aşağıda Metrekare ölçülerini yazıyorum oradan bakabilirsiniz.Daire BilgileriDaire İçindeki Kiracımıza Teşekkür ediyoruz. Ocak Sonu Daireden Çıkacaklarını Söylediler.Mal sahibinin Ve Almayı Düşünenlerin İşini Kolaylaştırmak İçin.Yapımı Devam Eden Ferah caddesi Metroya 300 metreTerastan Adalar Manzaralıdır.Binada Katta Tek Daire Vardır Toplamda 3 DaireDaire için bir kat çıkılır.Binadaki diğer 2 Daireyi Aynı Aile Kullanıyor.Bina Önünde otopark için Uygun Alan Vardır.İskanlı Krediye Uygun Konumu Doğrudur,Kısıklı Mah Nazlı Sokak no 3Bina Arsa sı 120 m2 % 50 Hisseye sahip tir dubleksimiz.Çamlıca nın Eteğinde Sessiz Sakin Bir Sokakta Dubleks Daire Bina Girişinin Bir Üst Katıdır Ve Çatı Katı Kapalı Teraslı Normal Katı 1+1 + Mutfak +Bnayo + Wc ArdiyeÇatı Katı 1+1 + Wc + Kapalı Cam Teraslı Manzaralı Normal Kat Metre Kare Dağılımı Salon 22 m2 Yükseklik 253 cmYatak Odası 14 m2Mutfak 6.50 m2 Banyo 6 m2Wc Ardiye 1.5 m2 Hol 6 m2Çatı Katı Salon 17 m2 Yükseklik en az 070 090 cm Orta 2 cm En yüksek 233 cmOda 13 m2 Yükseklik en az 090 cm Orta 2 cm En yüksek 243 cmHol 4 m2 Wc 10 m2Kapalı Teras 10 m2 Ulaşım Otobüs Durağı Başaran 160 metreGeçen Otobüsler 1 - 11 Y - 14 F - 14 FD -Kavak bayırı otobüs durağı 450 metreBir çok Otobüs GeçiyorYapımı devam eden metroya 300 metre Sağlık & Hastane Çamlıce Semt Polikliniği 400 Metre Sağlık Ocağı 650 MetreNumune 5.9 km Siyami ersek 6 kmÜmraniye devlet hast 4 kmGöztepe şehir Hast 6.6 kmOkul Kısıklı Hüseyin Dalkılıç İlk Orta Okul 350 MetreÇamlıca Şehit Onur Ensar Ayanoğlu 850 metreŞehit Ayşe Aykaç Anadolu lisesi 850 metreÜsküdar İmam hatip ferah mh 870 MetreArgem okulları 1000 metreİmkb Kız Meslek lisesi 1.4 kmSaffet çebi 2.5 kmÜsküdar Çağrıbey Anadolu Lisesi 1.5 kmito Marmara İmam Hatip 2.1 kmDoğa koleji 550 metreAcıbadem Okulları kampüsü 500 metreBil koleji 500 metreBirikim Okulları 450 metreMimar Sinan Güzel Sanatlar Anadolu Lisesi 650 metreUğur Okulları 1600 metreSınav Koleji 1500 metreBilfen Koleji 1.9 kmDoğuş Üniversitesi 3.2 km Üsküdar Üniversitesi merkez yerleşkesi 3.6 kmÜsküdar Üniversitesi NP Sağlık Yerleşkesi 5.4 kmSağlık bilimleri Üniversitesi Selimiye 6.3 km29 Mayıs Üniversitesi Ümraniye 3.4 kmİbadetSefa Camii 200 MetreÇamlıca Camii 1300 MetreÇengelköy Cem Evi 2,4 km Karaca ahmet cem evi 5.2 kmkilise 5.5 km Havra 5.5 kmPARKSalih Solman Parkı 140 metreRaşit Küçük Gençlik merkezi 500 metreMARKET & ALIŞVERİŞA101-BİM-HAKMAR-MOPAŞ-TEDİFırın - Eczane - Kasap - Nalbur - Terzi - Petshop - AtmCapitol Avm 3.8 km - Akasya Avm 4.6 km Emaar 3.2 km - Meydan Avm 7.5 km Mesafeler,Metro,Metrobüs Yapımı Devam Eden Ferah cd metroya 300 metreÜmraniye Metro 1,2 Km,Kısıklı Metro 1,2 KmAltunizade Metrobüs 4 Km Beylerbeyi 5 KmÇengelköy 6 Km,Üsküdar Marmaray 7 Km,Harem Otogarı 7.8 kmAvrasya Tüneli 9 KmSöğütlüçeşme tren Garı 7 km Kadıköy 9 Km,Taksim 13 Km,HavaalanIı 35 Km EMLAK OFİSLERİNİN TAŞINMAZ TİCARETİ BELGESİNİ SORGULAYINIZ Ofisi miz Yeni Uygulamaya Geçenİstanbul Valiliği Ticaret İl MüdürlüğüTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ne Sahip Bir Emlak Ofisi dirBelge No : 3400038Taşınmaz Ticareti Belgesi Olmayan Ofislerle Portföy Paylaşımı Yapılmaz Ve Bir Hak İdda Edemez.2007 Yılındandan Beri Aynı Mahallede Aynı İsimle Hizmetteyiz. TARİHÇEÇamlıca Tepesi, İstanbul’un önemli bir simgesi olup, Büyük ve Küçük Çamlıca olarak iki tepeye ayrılır. IV. Murad döneminde inşa edilen Bağ-ı Cihan Kasrı ile ünlü olan bu alan,hem yerli hem de yabancı turistler için popüler bir ziyaret noktasıdır. Temiz havası ve doğal güzellikleriyle bilinen Çamlıca, öz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20022640