evimibulYapay zeka analizi
Nova'dan Moda Şifa Sokak'ta,satılık, Balkonlu 2+1
Satılık
1/17
Yeni İlan

Nova'dan Moda Şifa Sokak'ta,satılık, Balkonlu 2+1

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

19.7M TL

Oda

2+1

m²

83

Kat

2

TL/m²

237.349

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

560.633 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

788.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.700.000 TL

Peşinat

%20 · 3.940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

509.890 TL

Peşinat

3.940.000 TL

Toplam Ödeme

34.533.371 TL

Toplam Faiz

14.833.371 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

MODA'NIN AYRICALIKLI KONUMUNDA, YENİ SAYILABİLECEK BİNADA YAŞAM FIRSATIKadıköy Moda'nın gözde sokaklarından Şifa Sokak'ta bulunan dairemiz, 4 yıllık binası, kullanışlı iç planı ve balkondan çapraz deniz manzarasıyla öne çıkıyor.Moda'nın kendine özgü mahalle yaşamını, sahil atmosferini ve merkezi konumunu tercih edenler için hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkul.KONUM AVANTAJIModa, İstanbul'un kendine özgü kimliğini koruyan, sosyal yaşamı ve sahil atmosferiyle öne çıkan semtlerinden biridir.Şifa Sokak'taki konumuyla dairemiz, Moda'nın mahalle kültürünü ve Kadıköy'ün sunduğu sosyal yaşam olanaklarını bir arada değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.KİRACILIK VE GÖRSELLER HAKKINDADairemiz hâlen kiracılıdır. Kiracının Haziran 2027 tarihinde taşınması öngörülmektedir.Kiracımızın özel yaşamına gösterdiğimiz saygı gereği, ilanda kişisel eşyalara yer verilmemiş, dairenin eşyasız görünümünü yansıtan görseller kullanılmıştır.Detaylı bilgi ve randevulu yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NOVA GAYRİMENKUL İstanbul, Kadıköy’deki 2+1 satılık daire; modern yaşam ve merkezi konumu bir arada sunar. Kadıköy satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, kombi doğalgazla ekonomik/konforlu ısınma sağlar; krediye uygun koşullarıyla finansal esneklik sunar.Moda'nın Merkezi ve Hızlı Erişim İmkanıModa’daki daire, Kadıköy’ün sosyal-kültürel imkanlarına, sahile, okullara, sağlık tesislerine ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan Özellikler Kiracılı: Haziran 2027’ye kadar kira geliri Isıtma: Kombi doğal gaz Krediye uygun Tapu: Kat irtifakıKonut Konforunu ve Yatırım Getirisini Bir Arada Sunan SeçenekKullanışlı 2+1 planı çiftler/küçük ailelere uygundur. Bina az yaşta ve güncel Deprem Yönetmeliğine uygundur; kiracılı oluşu yatırımcıya avantaj sağlar. Cadde/sokaklar; hastaneler, tramvay ve duraklara yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Detaylar için Nova Gayrimenkul Ataşehir ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20022183