
Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
83
Kat
2
TL/m²
237.349
Konut Tipi
Daire
Net m²
67 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
560.633 TL
Peşinat tahmini
3.9M TL
Tapu harcı tahmini
788.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
5.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
19.700.000 TL
Peşinat
%20 · 3.940.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
509.890 TL
Peşinat
3.940.000 TL
Toplam Ödeme
34.533.371 TL
Toplam Faiz
14.833.371 TL
MODA'NIN AYRICALIKLI KONUMUNDA, YENİ SAYILABİLECEK BİNADA YAŞAM FIRSATIKadıköy Moda'nın gözde sokaklarından Şifa Sokak'ta bulunan dairemiz, 4 yıllık binası, kullanışlı iç planı ve balkondan çapraz deniz manzarasıyla öne çıkıyor.Moda'nın kendine özgü mahalle yaşamını, sahil atmosferini ve merkezi konumunu tercih edenler için hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkul.KONUM AVANTAJIModa, İstanbul'un kendine özgü kimliğini koruyan, sosyal yaşamı ve sahil atmosferiyle öne çıkan semtlerinden biridir.Şifa Sokak'taki konumuyla dairemiz, Moda'nın mahalle kültürünü ve Kadıköy'ün sunduğu sosyal yaşam olanaklarını bir arada değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.KİRACILIK VE GÖRSELLER HAKKINDADairemiz hâlen kiracılıdır. Kiracının Haziran 2027 tarihinde taşınması öngörülmektedir.Kiracımızın özel yaşamına gösterdiğimiz saygı gereği, ilanda kişisel eşyalara yer verilmemiş, dairenin eşyasız görünümünü yansıtan görseller kullanılmıştır.Detaylı bilgi ve randevulu yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.NOVA GAYRİMENKUL İstanbul, Kadıköy’deki 2+1 satılık daire; modern yaşam ve merkezi konumu bir arada sunar. Kadıköy satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, kombi doğalgazla ekonomik/konforlu ısınma sağlar; krediye uygun koşullarıyla finansal esneklik sunar.Moda'nın Merkezi ve Hızlı Erişim İmkanıModa’daki daire, Kadıköy’ün sosyal-kültürel imkanlarına, sahile, okullara, sağlık tesislerine ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan Özellikler Kiracılı: Haziran 2027’ye kadar kira geliri Isıtma: Kombi doğal gaz Krediye uygun Tapu: Kat irtifakıKonut Konforunu ve Yatırım Getirisini Bir Arada Sunan SeçenekKullanışlı 2+1 planı çiftler/küçük ailelere uygundur. Bina az yaşta ve güncel Deprem Yönetmeliğine uygundur; kiracılı oluşu yatırımcıya avantaj sağlar. Cadde/sokaklar; hastaneler, tramvay ve duraklara yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Detaylar için Nova Gayrimenkul Ataşehir ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin