evimibulYapay zeka analizi
Emlak Evi'nden Adnan Menderes'te Kombili 5+1 Dubleks
Satılık
1/35
Yeni İlan

Emlak Evi'nden Adnan Menderes'te Kombili 5+1 Dubleks

Adnan Menderes Mahallesi, Efeler, Aydın

9.2M TL

Oda

5+1

m²

199

Kat

4

TL/m²

46.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

192 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbalkoncelik-kapidiafondubleksengelliye-uygunev-sarjfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikisicamjakuzikapali-mutfakkapali-otoparkkapiciklimamerkezi-konumotoparkpvc-dogramasite-iciterasyesil-alan

Açıklama

Satış sonrasında toplam 3 adet klima bırakılacaktır.Doğalgaz-kombi dönüşümü yeni yapılmştır.Eski Çevik Kuvvet, Tarım İl Müdürlüğü ve Mc Donalds arasındaki bölgede yer almaktadır.Krediye uygundur.Geniş aileler için ideal, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu özel dubleks daire, 16-20 yaş arası yapısı ve kat mülkiyetli tapu durumu ile öne çıkıyor. 199m² brüt alana sahip dairede, 5 yatak odası ve 1 salon (5+1) bulunmaktadır. Kapalı mutfak, 2 banyo, alaturka tuvalet ve ayrıca bir küvetli banyo ile konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Teras ve balkon seçenekleri ile keyifli vakit geçirebilirsiniz. Jakuzi, klima ve modern ısıtma sistemi (Kombi - Doğalgaz) ile donatılmıştır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 192 m²Brüt Kullanım Alanı: 199 m²Oda Dağılımı: 5+1 (5 Yatak Odası, 1 Salon)Bulunduğu Kat: 4. Kat (Dubleks)Mutfak: Kapalı, ankastre ve laminat özellikli, doğalgazlıBanyo: 2 adet, ayrıca alaturka tuvalet ve küvetli banyoTeras ve Balkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isıcam ve PVC Doğrama: MevcutZemin: Laminat parkeVestiyer, Gömme Dolap, Çelik Kapı: MevcutKlima ve Jakuzi: MevcutGörüntülü Diyafon ve Uydu: MevcutBanyo Sayısı: 2Kullanım Durumu: Mülk SahibiEşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıMc Donalds arka çaprazında yer alan dairemiz, merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Şehir merkezi, anayol, cadde, dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Otobüs durağına ve Fuar alanına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırmaktadır.Şehir Merkezi: YakınAnayol ve Cadde: YakınToplu Taşıma: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı yürüme mesafesindeFuar Alanı: YakınPark & Yeşil Alan: MevcutDoğa: YakınMarket ve Semt Pazarı: YakınAlışveriş Merkezi: YakınHastane, Sağlık Ocağı, Eczane: YakınPolis Merkezi: Yakınİlkokul, Ortaokul, Lise: YakınCami, Cemevi: YakınSite Özellikleri ve OlanaklarSite içerisinde yer alan dairemiz, sakin ve güvenli bir yaşam sunmaktadır. Kapalı otopark, araç park yeri ve araç şarj istasyonu imkanı bulunmaktadır. Site görevlisi, engelliye uygun asansör, spor salonu ve güvenlik önlemleri ile konforunuz düşünülmüştür.Site Adı: Mutlu SitesiSite İçerisinde: EvetKat Sayısı: 4Bulunduğu Kat: 4Otopark: Kapalı Otopark, Araç Park Yeri, Araç Şarj İstasyonuAsansör: Var, Engelliye Uygun AsansörSite Görevlisi: MevcutSpor Salonu: MevcutGüvenlik: 7/24 GüvenlikAidat: 2.000 TLBina Yaşı: 16-20 arasıTapu Durumu: Kat MülkiyetliGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıDetaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20021876