evimibulYapay zeka analizi
Tozluemlak'tan Tramvaya 300 Metre Satılık 48m2 Geniş 1+1
Satılık
1/12
Yeni İlan

Tozluemlak'tan Tramvaya 300 Metre Satılık 48m2 Geniş 1+1

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

2.3M TL

Oda

1+1

m²

48

Kat

2

TL/m²

46.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonduz-ayak-girisgenis-ferahiskanlimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

YEŞİLDERE BULVARI’NA CEPHE | TRAMVAYA 300 METRE | İSKANLI DAİREKONUM AVANTAJIYLA EMSALLERİNİN ALTINDA SATILIK DAİRE!Dairemiz, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ* Kat: 2. kat (ara kat)* Net Kullanım Alanı: 48 m²* İskanlı* Konum: Yeşildere Bulvarı’na cephe* Tramvaya yalnızca 300 metre mesafede* Düz ayak ulaşım avantajı: Herhangi bir rampa veya yokuş bulunmaması günlük yaşamı kolaylaştırıyor.BALKON HAKKINDA BİLGİLENDİRMEDairemizde mevcut durumda balkon bulunmamaktadır. Balkon için ölçümler alınmış olup, planlanan balkon uygulamasının 1 hafta içerisinde yapılması öngörülmektedir.NEDEN BU DAİRE?Geniş ve kullanışlı yaşam alanı, merkezi konumu, tramvaya yakınlığı ve düz ayak ulaşım imkânıyla öne çıkan dairemiz, bölgedeki emsal fiyatların oldukça altında satışa sunulmuştur.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın!Adem Tozlu | TOZLU EMLAK Samsun Atakum’da yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve yatırımcı dostu yapısıyla öne çıkar. Atakum satılık daire arayanlara uygun fiyatlı, işlevsel bir yaşam alanı sunar; şehir yaşamının avantajlarına yakın olmak isteyenler için idealdir.Merkezi Konumda, Hemen Taşınılabilir 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın almaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik konforKat Mülkiyeti: Yasal güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralamaNet Alan: 48 m² verimli planAtakum’un Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam KolaylığıKonumu sayesinde sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir; 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve Samsun Eğitim Araştırma Hastanesi’ne erişim rahattır. Otobüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır. Okullar, alışveriş ve sosyal alanlar çevrededir.Hemen Taşınmaya Uygun, Yasal Güvenceli MülkiyetKat mülkiyetli tapusu güvenli alım süreci sunar. Boş olması yeni sahibine hızlı taşınma veya kiraya verme imkânı sağlar. Krediye uygunluğu süreci hızlandırır. Detay ve inceleme için TOZLU EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20021715