evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Sıfır Metro Yakını 3+1 Ters Dubleks Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Albayraktan Sıfır Metro Yakını 3+1 Ters Dubleks Daire

Esenşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

54.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansordublekskapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENMETROYA YÜRÜME MESAFESİ 7 DAKİKA - TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI 250 METRETÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZ BİRKAÇ ADIMSEMT PAZARI YAKININDALÜX DEĞERLİ MALZEMELER ve İŞÇİLİKOTURUMA HAZIR 3+1 DAİRETAPU SATIŞA HAZIR , KREDİYE UYGUNMETROYA, OTOBÜS ve MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİBUYAKA - MEYDAN - İKEA - METROGARDEN AVM'LERE OLDUKÇA YAKINDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZEYÜP YALÇIN - ALBAYRAK GAYRİMENKUL İstanbul Ümraniye’de bulunan 3+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun özellikler sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek olan bu mülk; aile yaşamına elverişli geniş planı ve stratejik konumuyla öne çıkar.Merkezi Konumda, Yerden Isıtmalı Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Daha esnek ödeme ile satın alma kolaylığıYerden Isıtma: Konforlu, verimli ve ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve kredi kullanım avantajıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiralamaya uygunMetropol Avantajları: Günlük ihtiyaç noktalarına yakınlıkÜmraniye’nin Gözde Yaşam Alanına YakınlıkDaire; Metrogarden AVM ve İdealistpark AVM’ye, otobüs duraklarına ve eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşım imkânı sağlar. Yakındaki sağlık hizmetleri, ailelerin yaşam konforunu destekler. İstanbul’un hızla gelişen semtlerinden Ümraniye; sosyal altyapısı, hareketli şehir yaşamı ve ulaşım kolaylığı sayesinde yaşam kalitesini yükseltir.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri sunmak ve süreci güvenle yönetmenize destek olmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20021701