evimibulYapay zeka analizi
Fevzi Çakmak'ta Satılık 2+1 Daire, 100m², Hisseli Tapu
Satılık
1/35
Yeni İlan

Fevzi Çakmak'ta Satılık 2+1 Daire, 100m², Hisseli Tapu

Fevzi Çakmak Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

6

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonboyalicamasir-odasidepodusakabinengelliye-uygunfitnessgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumseramikses-yalitimivestiyeryesil-alan

Açıklama

Fevzi Çakmak Mahallesi'nde, Filiz Emlak'tan satılık 2+1 daire!Geniş ve ferah yaşam alanı sunan bu daire, 100m² net kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Daire, 6 katlı binanın 6. katında yer almakta olup, asansör bulunmamaktadır. Ancak, merdivenler ve tutamak/korkuluklar mevcuttur. Eşyasız olarak teslim edilecek dairenin boyalı ve bakımlı olması, hemen taşınmaya uygunluğunu göstermektedir.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 6Kat Sayısı: 6Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: VarKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Hisseli TapuIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Pencere Tipleri: Ahşap Doğrama, MarleyZeminler: Parke Zemin, Seramik Zeminİç Kapılar: Amerikan Kapı, Oda KapısıDuvarlar: Kartonpiyer, BoyalıAydınlatma: Spot AydınlatmaEk Özellikler: Vestiyer, Kiler, Giyinme Odası, Çamaşır Odası, Duşakabin, Set Üstü Ocak, TuvaletIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutUlaşım: Asansör Yok, Merdiven, Tutamak / KorkulukBina ve Site Özellikleri:Bina Yaşı: 21-25 arasıSite İçerisinde: HayırOtopark: YokAsansör: YokSpor Salonu: VarIsı Yalıtımı: VarSes Yalıtımı: VarUydu: VarKonum ve Çevre Bilgileri:Fevzi Çakmak Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça rahattır. Şehir merkezine yakınlığı ile de avantaj sağlamaktadır.Çevresinde ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklar mevcuttur:Marketler ve Alışveriş Merkezleri: Yakın çevrede çeşitli marketler, semt pazarları ve büyük alışveriş merkezleri bulunmaktadır.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar.Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakın konumdadır.Sosyal ve Kültürel Alanlar: Park, yeşil alanlar, eğlence merkezleri, spor salonları ve cami gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır.Kamu Hizmetleri: Belediye, polis merkezi, itfaiye gibi kamu kurumlarına yakınlığı güvenlik ve kolaylık sağlar.Diğer: Cami, cemevi, engelliye uygun park alanı daire çevresinde bulunmaktadır.Yatırım ve Kullanım Durumu:Krediye uygun olmayan bu daire, hisseli tapu durumu ile satışa sunulmuştur. Boş durumda olması sebebiyle dilediğiniz zaman taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Bu daire, konumu ve sunduğu imkanlarla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Filiz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Bağcılar’da satışta olan 2+1 daire, şehir yaşamının avantajlarını ve işlevsel planı bir araya getirir. Bağcılar satılık daire arayanlar için uygun bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınmaya imkân tanır.Bağcılar’da Kullanıma Hazır 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Hisseli TapuOda Sayısı: 2+1Fiyat: 3.250.000 TLEğitim, Sağlık ve Ulaşım Kolaylıklarının Kesiştiği BağcılarDaire; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve diğer sağlık noktalarına yakındır. Aydınlar Pasajı, Fatih Pasajı, alışveriş alanları ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. İETT duraklarına yürüme mesafesindeki konumu ile ulaşımı pratikleştirir.FiLiZ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBu merkezi ve kullanıma hazır 2+1 daire için detaylı bilgi almak ve yerinde görmek üzere FiLiZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20021580