evimibulYapay zeka analizi
Melek Emlak'tan Göl Manzaralı, 2+1 Satılık Daire - Fırsat!
Satılık
1/15
Yeni İlan

Melek Emlak'tan Göl Manzaralı, 2+1 Satılık Daire - Fırsat!

Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

66.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

aileye-uygunakilli-evara-katasansorbakimlibalkongenis-ferahgol-manzarasiguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumotoparkses-yalitimisite-ici

Açıklama

Melek Gayrimenkul güvencesiyle, kaçırılmayacak bir fırsat! Göl manzaralı, 2+1, 75 m² net kullanım alanına sahip, 10 yıllık, bakımlı bir daire.Her odası aydınlık ve ferah olan dairemiz, üç balkonu ve etrafının açık olmasıyla size konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Kapalı otoparkı ve asansörü bulunan daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılıyor.Konum Avantajları:Okullara (ilkokul, ortaokul, lise), eczanelere, polikliniklere, marketlere, semt pazarlarına ve tüm ulaşım ağlarına (otobüs durağı, dolmuş, minibüs) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehir merkezine ve ana arterlere yakınlığı ile de hayatınızı kolaylaştıracaktır. Göl manzarası eşliğinde güne zinde başlayabilir, akşamları ise keyifli vakit geçirebilirsiniz.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Banyo Sayısı: 1Bulunduğu Kat: 4 (Ara kat)Kat Sayısı: 5Bina Yaşı: 6-10 arasıMutfak: KapalıBalkon: Var (3 adet)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutAhşap Doğrama: MevcutEnerji Kimlik Belgesi: B SınıfıAkıllı Ev Sistemi: MevcutGöl Manzarası: VarDoğu ve Güney cepheliBina ve Site Özellikleri:Kapalı OtoparkAsansörSite İçerisindeKamera SistemiAnayol ve Caddeye YakınPark AlanıEngelli ve Yaşlılara Uygun TasarımADSL AltyapısıYatırım ve Finansal Avantajlar:Dairemiz krediye uygun olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Şu anda kiracılı durumda olan daire, yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Satış sonrası kredi ve banka işlemleri profesyonel ekibimiz tarafından titizlikle yürütülecektir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Başakşehir’de, 2+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Başakşehir satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bu daire, net 75 m² alanıyla aile yaşamına uygun fonksiyonel bir plan sunuyor ve modern ihtiyaçlara cevap veriyor.Başakşehir’de Yatırım ve Konforu Buluşturan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanım imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyetli, full mortgage uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırBinanın Yaşı: 6-10 yılBaşakşehir’in Sağlık ve Eğitim Noktalarına Yakınlığıyla Hayatınızı KolaylaştırınDaire; Başakşehir Devlet Hastanesi ve Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne, ayrıca Başakşehir Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Toki Başakşehir Orhan Gazi İlkokulu’na yakın konumuyla aileler için avantaj sağlıyor. İETT Bayramtepe duraklarıyla şehrin birçok noktasına kolay ulaşım mümkün.Melek Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görme FırsatıDetaylı bilgi almak veya profesyonel ekibimizle yerinde incelemek için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20021564