evimibulYapay zeka analizi
Seeworld Sinpaş Avangarden Fırsat Havuzlu 5+2 Boş Villa Çekmeköy
Satılık
1/35
Yeni İlan

Seeworld Sinpaş Avangarden Fırsat Havuzlu 5+2 Boş Villa Çekmeköy

Aşağı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

57.0M TL

Oda

5+2

m²

461

Kat

2

TL/m²

123.644

Konut Tipi

Daire

Net m²

400 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.6M TL

Peşinat tahmini

11.4M TL

Tapu harcı tahmini

2.3M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

14.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

57.000.000 TL

Peşinat

%20 · 11.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.475.315 TL

Peşinat

11.400.000 TL

Toplam Ödeme

99.918.891 TL

Toplam Faiz

42.918.891 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alanifitnesshavalimani-yakinihavuzkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimustakilotoparksite-icitakaslitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

PAMUKÇU GROUP YAPI SAN.TİC.A.Ş. KURULUŞUDUR.Detaylı bilgi ve randevu için iletişim kurabilirsiniz.►SEEWORLD TÜRKİYE SATIŞ&KİRALAMA OFİSİ◄►Sinpaş Projelerinde Uzun Yıllar Görev Almış ve Sinpaş Projelerinin Tamamına Hakim Alanında Profesyonel Uzmanlarımız Sizlere Doğru Tercihi Yapmanıza Yardımcı Olacaktır.VİLLA İÇİ ÖZELLİKLERÖZEL ASANSÖR,ÖZEL HAVUZ,MÜSTAKİL BAHÇEKLİMA-KOT1 - HOBİ SALONUÖZEL DEPOÖZEL 3 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKSİNPAŞ AVANGARDEN’ DA SOSYAL AKTİVİTELERŞİLE Otoyoluna, Sinpaş Aqua City 1 ve 2. Etaplar- İstanbul Palace –Sinpaş Gökorman gibi, Sinpaş Mahallesinde hissedilecek değerli bir bölgede,Siteye; MİGROS, Anaokulu , yürüyüş mesafesinde.►Kapalı Yüzme Havuzu, Çocuk havuzu►Fitness & Cardio►Basketbol- Voleybol sahası►Yürüyüş ve Koşu Parkurları, özel peyzaj / gölet düzenlemeleri.► Restoran ve Kafeterya: Manzaralı sosyal buluşma noktası (London Eye Restaurant & CafeAçık Hava ve Spor Alanları (Campus)►Yapay Gölet: Vadinin doğal yapısıyla bütünleşen büyük ve estetik bir gölet.►Yürüyüş ve Koşu Parkurları: Gölet çevresini ve yeşil alanları saran uzun yürüyüş yolları.►Tenis Kortu: Tenis severler için açık alanda konumlandırılmış nizami kort.►Streetball / Basketbol Sahası: Açık hava basketbol aktiviteleri için özel saha.►Çocuk Oyun Parkı: Çocuklar için güvenli ve özel olarak tasarlanmış tematik oyun alanları.· ULAŞIM ALANLARI►Metrolar (Bostancı – Üsküdar) 2 dakika►Çamlıca 10 dakika – Ataşehir 10 dakika►İKEA-MEYDAN AVM 4 dakika►Otobüs Minibüs durakları Yürüme mesafesi►FSM Köprüsüne 14 km mesafede►Sabiha Gökçen Hava Limanı 11 km.►Şile Otobana 1 km mesafede bulunmaktadır.☎ Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz ☎ İstanbul Ümraniye’de 5+2 planlı satılık dairemiz geniş kullanım alanı ve güçlü avantajlarıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için bu müstakil daire, konfor ve işlevselliği bir arada sunar.Geniş ve Boş Durumuyla Hemen Taşınmaya Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaBoş, hemen kullanıma hazırKrediye uygunKat mülkiyeti tapuluGeniş 5+2 düzenÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Kapsamlı Yaşam İmkanlarıBeş Yıldız, Metro Corner ve Asya Park Outlet AVM’lere; Can Gür Anaokulu, Can Gür İlkokulu ve Prof. Dr. Sabri Orman Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve birçok sağlık noktası yakındır. Metro ve otobüs duraklarına birkaç dakikada ulaşılır.Yatırım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan Stratejik SeçimKrediye uygunluğu finansal esneklik sağlar; kat mülkiyeti yasal güvence sunar. Yerden ısıtma konforlu ve ekonomik ısınma imkanı verir. Boş olması hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü sağlar. 5+2 plan geniş aileler ve çok amaçlı kullanım için idealdir.Yerinde gösterim için Seeworld Türkiye ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20021408