Üsküdar Merkez'de 2+1 Çift Balkonlu 90m²,içi Yapılı Temiz Daire

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

Açıklama

Nokta Emlak Gayrimenkul'den, İstanbul'un tarihi ve merkezi semti Üsküdar'da, prestijli bir yaşam alanı sunan KİRALIK 2+1 daire. Ahmediye Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu özel daire, tamamen yenilenmiş iç mekanları, ferah yapısı ve ideal 1. kat konumuyla dikkat çekmektedir. Şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan bu konut, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Dairemiz, 90 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda düzeni, kapalı Amerikan mutfak ve modern banyosu ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. En dikkat çekici özelliklerinden biri ise iki adet balkona sahip olmasıdır. Bu balkonlar, günün keyifli anlarını dışarıda geçirmek, sabah kahvelerinizi yudumlamak veya akşamları dinlenmek için idealdir. Ayrıca, dairenin 1. kat ara kat konumu, hem ısınma hem de ses izolasyonu açısından önemli avantajlar sağlamaktadır. Toplamda 2 katlı binanın 1. katında yer alması, merdiven kullanma zorunluluğunu azaltırken, komşuluk ilişkilerinin de daha samimi olmasına olanak tanır.Üsküdar Merkez'de Konforlu ve Modern Yaşam AlanıOda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve aydınlık odalar, ferah bir yaşam alanı sunar)Kullanım Alanı: 90 m² Brüt, 85 m² Net (Kullanışlı ve verimli bir alan)Kat Bilgisi: 1. Ara Kat (Toplam 2 katlı binada, kolay erişim ve ideal konum)Balkon: 2 adet mevcut (Keyifli vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak için ideal)İç Mekan: Sıfırlanmış, lüks ve modern tasarımlı (Tadilat gerektirmez, hemen taşınmaya hazır)Mutfak: Kapalı Amerikan Mutfak (Fonksiyonel ve kullanışlı bir alan)Banyo: 1 adet modern banyo (Şık ve kullanışlı)Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır (Ekonomik ve konforlu ısınma)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun, hızlı tapu ve teslimat imkanı)Bina Özellikleri: Asansör Yok (Ancak 1. kat konumu erişimi kolaylaştırır, daha sakin bir yaşam sunar)Diğer Özellikler: Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.Stratejik Konum ve Ulaşım AvantajlarıDairemiz, İstanbul'un en merkezi ve tarihi semtlerinden biri olan Üsküdar'ın kalbinde, Ahmediye Mahallesi'nde yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu konutu cazip kılan en önemli faktörlerdendir.Resmi Kurumlara Yakınlık: Üsküdar Kaymakamlığı, Belediye, Nüfus ve Tapu Müdürlükleri gibi önemli kamu kurumlarına sadece 400-500 metre mesafede (4-6 dakika yürüme süresi). Bu, resmi işlemlerinizi hızlı ve kolay bir şekilde halletmenizi sağlar.Ticari Merkezlere ve Alışverişe Yakınlık: Bölgedeki alışveriş merkezleri, mağazalar ve iş yerlerine sadece 5 dakika yürüme mesafesinde. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak veya keyifli vakit geçirmek için ideal bir konum.Toplu Taşıma Kolaylığı: Marmaray, Üsküdar Metro İstasyonu, Vapur İskelesi, minibüs ve otobüs hatlarına sadece 8 dakika yürüme mesafesinde. Bu merkezi konum sayesinde şehrin her noktasına kolayca ve hızlı bir şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz.Sahil ve Sosyal Alanlar: Üsküdar sahili, keyifli yürüyüşler yapabileceğiniz geniş alanlar, parklar ve tarihi Kız Kulesi'ne yakınlığı ile sosyal yaşamınıza renk katacaktır.Sağlık Kuruluşları: Üsküdar Devlet Hastanesi ve Aile Sağlığı Merkezi'ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine kolay ve hızlı erişim imkanı sunar.Eğitim Kurumları: Bölgedeki çeşitli okullara ve eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır.✨ Nokta Emlak Gayrimenkul Güvencesiyle Satılık DaireNokta Emlak & Gayrimenkul olarak, sektördeki bilgi birikimimiz ve tecrübemizle siz değerli müşterilerimize en doğru gayrimenkulü sunmak için çalışıyoruz. Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı'ndan alınmış 3417005 Yetki Belge Numarası ile profesyonel ve güvenilir hizmet anlayışımızla yanınızdayız. Bu özel daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. İstanbul-Üsküdar / Merkez Ahmediye bölgesindeki bu temiz, içi yapılı ve merkezi konumdaki daire hakkında daha fazla bilgi almak veya görmek için bizi

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!