evimibulYapay zeka analizi
Şişli'de Yatırımlık 1+1 Bahçe Katı Satılık Daire
Satılık
1/14
Yeni İlan

Şişli'de Yatırımlık 1+1 Bahçe Katı Satılık Daire

Merkez Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.7M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

-1

TL/m²

62.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbahceesyalikapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konumon-cepheyatirimlik

Açıklama

ŞİŞLİ İSKENDEROĞLU SOKAK’TA KİRA GETİRİLİ YATIRIMLIK 1+1 DAİRE Şişli’nin nezih sokaklarından İskenderoğlu Sokak’ta bulunan, full eşyalı 1+1 bahçe katı dairemiz satılıktır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 1+1 bahçe katı Brüt 75 m2 Net 60 m2 Full eşyalı Doğalgaz Kombi Mevcut kiracılı Aylık 33.000 TL kira getirisi Merkezi konum,toplu taşımaya yürüme mesafesinde Kat Mülkiyeti Kentsel dönüşüm açısından değerlendirmeye uygun potansiyel Hem mevcut kira geliri hem de uzun vadeli yatırım fırsatı arayanlar için değerlendirilebilecek bir gayrimenkul. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. 1+1 Apartment with Rental Income on İskenderoğlu Street, Şişli Our fully furnished 1+1 garden-floor apartment, located on İskenderoğlu Street one of Şişli’s pleasant neighborhoods is for sale. Apartment Features 1+1 garden-floor unit 75 m² gross area / 60 m² net area Fully furnished Natural gas combi boiler heating system Currently tenanted Monthly rental income of 33,000 TL Central location; within walking distance of public transport Individual title deed Potential for urban transformation/redevelopment A property worth considering for those seeking both current rental income and a long-term investment opportunity. Please contact us for detailed information and to arrange a viewing.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20020793