evimibulYapay zeka analizi
Alacaatlıda 2+1 | 9. Kat | 3 Cepheli (doğu-batı-güney) | Balkon
Satılık
1/22
Yeni İlan

Alacaatlıda 2+1 | 9. Kat | 3 Cepheli (doğu-batı-güney) | Balkon

Alacaatlı Mahallesi, Çankaya, Ankara

8.9M TL

Oda

2+1

m²

91

Kat

9

TL/m²

97.802

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

17

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.281 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

356.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

230.356 TL

Peşinat

1.780.000 TL

Toplam Ödeme

15.601.371 TL

Toplam Faiz

6.701.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncok-cephegenis-ferahguney-cephekapali-otoparkmerkezi-isitmaotoparkrezidanstakasli

Açıklama

️ Ankara Çankaya Alacaatlı’da, 2018 yapımı binada yer Goccina Residence içerisinde, 2+1 daireyi satışa sunuyorum. 91 m² brüt / 80 m² net kullanım alanıyla, hem ferah yaşam alanı arayanlara hem de lokasyon avantajını önemseyenlere güçlü bir seçenek oluşturuyor. Dairenin en dikkat çekici taraflarından biri 3 cepheli olması: Doğu, Batı ve Güney cepheleri sayesinde gün boyu farklı saatlerde doğal ışık alma avantajı sunuyor. 9. katta konumlanması ise daha açık bir görüş ve daha aydınlık bir atmosfer isteyenler için önemli bir artı. Mantolaması yeni yapılmıştır. Açık ve kapalı otoparkı sayesinde park sorunu asla yaşamayacaksınız.Binanın en alt katında depolama alanları mevcut. Daire yeni boyanmıştır . Kiracıdan sonra temizlenmiştir. Oturuma hazırdır. ️ Planlaması 2+1 olan bu daire; 1 banyo, 1 tuvalet ve balkonuyla günlük yaşamı pratik hale getiriyor. Eşyasız ve boş durumda olması sayesinde, satın alım sonrası hızlıca taşınmak ya da kendi zevkinize göre dekore etmek mümkün. Isıtma merkezi sistem (pay ölçer) olup, giderlerin kullanım bazlı yönetilmesine olanak tanır. Aidat 3.500 TL’dir. Tapu durumu kat irtifaklı tapudur. Konum Bilgisi: Ankara / Çankaya / Alacaatlı Mah. Goccina Residence 1/38 Ada/Parsel: 60181 / 1 Bu daireyi yerinde görmek ve detayları öğrenmek için hemen iletişime geçin! İlan Sahibi: Berat Erdem Telefon: Ofis: RE/MAX TOWER

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20020762