evimibulYapay zeka analizi
Koca Sinan Merkez'deacil Satılık 150m2 3+1 Otoparklı Dublex
Satılık
1/38
Yeni İlan

Koca Sinan Merkez'deacil Satılık 150m2 3+1 Otoparklı Dublex

Kocasinan Merkez Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

41.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

ACİL SATILIKOTOPARKLIASANSÖRLÜ7 YAŞINDA KAT MÜLKİYETLİ İstanbul Bahçelievler’de yer alan 3+1 satılık daire; boş, kullanıma hazır ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Güney cepheli ve kat mülkiyetli olan bu konut, ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için hemen taşınmaya uygun, öne çıkan bir alternatiftir.Boş ve Kullanıma Hazır Satılık 3+1 Daire Bahçelievler’deÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgaz Isıtma: Konforlu ısınma ve kontrollü enerji kullanımı.Kat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve ipotek işlemlerine uygunluk.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği.Güney Cepheli: Gün boyu doğal ışık ve daha sıcak bir iç mekân.Bahçelievler’in Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, Bahçelievler’in merkezi konumunda yer alır; yaşamı kolaylaştıran çevre olanaklarına sahiptir. Yakın çevrede Aktif İnternational Bahçelievler Hastanesi ve Medical Park Hastanesi gibi sağlık kurumları, ayrıca Mobilyacılar Tekstilciler ve Elektronikçiler Çarşısı gibi ticari noktalar bulunur. Toplu taşımaya yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımda zaman kazandırır.Yatırım ve Yaşamda Fonksiyonel SeçenekAyhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, dairenin sunduğu avantajları detaylıca görebilirsiniz. Hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bu fırsat, Bahçelievler’de tercih edilen bir yaşam alanı arayanları bekliyor. İstanbul Bahçelievler’de yer alan bu 3+1 satılık daire; geniş kullanım alanı, kat mülkiyetli tapu güvencesi ve taşınmaya hazır boş durumu ile öne çıkar. Bahçelievler satılık daire arayışında olanlar için kombi doğalgazlı ısınma sistemiyle konforlu ve ekonomik bir seçenek sunar. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve şehir hayatının avantajlarına kolay erişim sağlar.Bahçelievler’in Merkezi Lokasyonunda Otoparklı ve Asansörlü 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, verimli ısınmaDış Cephe: Güney cephe, gün boyu ışıkBina: Asansör ve otopark avantajıBahçelievler’in Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal İmkanlarıDaire; hastane, okul ve çeşitli eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Medicana Bahçelievler ve Memorial gibi sağlık kuruluşlarına erişim pratiktir. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve rahattır.Güvenilir Gayrimenkul Deneyimi İçin Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile TanışınDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçin. Uzman ekibimiz, Bahçelievler’deki satılık daire seçenekleri arasından size en uygun evi bulmanız için yanınızdadır.ACİL SATILIKOTOPARKLIASANSÖRLÜ7 YAŞINDAKAT MÜLKİYETLİ Bahçelievler semtinde yer alan 3+1 satılık daire, konfor ve fonksiyonelliği bir arada sunar. İstanbul, Bahçelievler satılık daire seçenekleri arasında; ferah planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Boş kullanım durumuyla hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma imkanı sağlar. Ayrıca güney cepheli yapısı, gün boyu aydınlık ve daha geniş hissettiren yaşam alanları oluşturur.Bahçelievler’in Merkezi Lokasyonunda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik ve Etkili IsıtmaBinanın Yaşı: 7 Yaşında, Kat Mülkiyetli TapuKullanım Durumu: Boş, Hemen TaşınılabilirDaire Cephe: Güney Cephe, Ferah KullanımEkstra: Otoparklı ve AsansörlüBahçelievler’in Sosyal ve Sağlık Olanaklarına YakınlığıAktif İnternational Bahçelievler Hastanesi, Memorial Bahçelievler Hastanesi ve Medical Park gibi sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Mobilyacılar, Tekstilciler ve Elektronikçiler Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı da ihtiyaçlarınıza hızlı erişim sağlar.Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz profesyonel danışmanlık ve hızlı süreç yönetimiyle yanınızda ol

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20020012