evimibulYapay zeka analizi
Nef Reserve Kandilli'de 4+1 Lüks Daire | 236 M²
Satılık
1/12
Yeni İlan

Nef Reserve Kandilli'de 4+1 Lüks Daire | 236 M²

Küçüksu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

77.0M TL

Oda

4+1

m²

236

Kat

2

TL/m²

326.271

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

2.2M TL

Peşinat tahmini

15.4M TL

Tapu harcı tahmini

3.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

20.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

77.000.000 TL

Peşinat

%20 · 15.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.992.969 TL

Peşinat

15.400.000 TL

Toplam Ödeme

134.978.151 TL

Toplam Faiz

57.978.151 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkonbuhar-odasicamasir-odasidepodiafondusakabinebeveyn-banyoev-sarjfiber-internetfitnessgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikhavalandirmahavuzisi-yalitimiiskelejeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerklimaluks-yapilimerkezi-konumotoparksaunases-yalitimisominespot-isikvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

MEGA EMLAK'tanNef Reserve Kandilli'de, 4+1 lüks daire! Doğa ve Şehrin iç içe, nefes kesen bu özel projede yaşamaya hazır olun. Nef Reserve Kandilli, size ilham veren bir yaşam alanı sunuyor. Proje, kusursuz ürün ve malzeme kalitesiyle öne çıkıyor. 406 daireden oluşan projede. doğadan ilham alan tasarımlara sahip lüks daireler bulunuyor. Her dairede 7/24 sıcak su, özel havalandırmalı pencereler, giriş holünde vestiyer, yüksek kalite lamine ahşap zeminler, banyo ve mutfaklarda doğal taş ve özel seramikler, spot aydınlatmalı asma tavanlar standart olarak sunuluyor. Mutfaklar ankastre bulaşık makinesi, buzdolabı, fırın, mikrodalga, aspiratör ve elektrikli ocaklarla donatılmış durumda. Ayrıca her daireye özel depo alanı ve yer altı otoparkı mevcut. Sosyal İmkanlar ve Yaşam Alanları: Evinizde dinlenin, yenilenin ve sevdiklerinizle keyifli anlar yaşayın. Açık ve kapalı yüzme havuzlarında serinleyebilir, salonunuzda kitabınızla baş başa kalabilir veya şık kafede bir fincan kahvenin tadını çıkarabilirsiniz. Zen bahçesinin dingin atmosferinde meditasyon yapabilir, dinlenme bahçesinde esneme ve nefes egzersizleriyle tazelenebilir, hobi bahçesinde kendi yetiştirdiğiniz sebze ve meyvelerin büyümesini izleyebilirsiniz. Akşamları açık havadaki şömine başında romantik anlar yaşayabilir, sevdiklerinizle keyifli sohbetler edebilirsiniz. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 236 m² Brüt Kullanım Alanı: 185 m² Oda Dağılımı: 4+1 Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu dahil) + Wc Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (Bulaşık Makinesi, Buzdolabı, Fırın, Mikrodalga, Aspiratör, Elektrikli Ocak) Geniş Balkon Giyinme Odası Çamaşır Odası Depo Alanı Akıllı Ev Sistemi Yerden Isıtma ve Klima Yüksek Kalite Lamine Ahşap Zeminler Doğal Taş ve Özel Seramikler (Banyo & Mutfak) Vestiyer Duşakabin Isı ve Ses Yalıtımı Yangın Merdiveni Jeneratör 24 Saat Güvenlik ve Kamera Sistemi Görüntülü Diyafon Ara Kat, 2 kat Kullanım Durumu: Boş Konum ve Çevre Yemyeşil Doğayla İç İçe Site Adı: Nef Reserve Kandilli Site İçerisinde, 5 Katlı Bina Bulunduğu Kat: 2 Doğu ve Güney Cepheli Şehir Merkezi Yakınlığı Ulaşım Kolaylığı: Otobüs Durağı, İskele Sosyal İmkanlar: Hastane, Eczane, Alışveriş Merkezi, İlkokul-Ortaokul, Kafe, Şömine Alanı Diğer: Caddeye Yakın Sosyal Tesisler ve Site İmkanları Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları Sauna, Buhar Odası Spor Alanları ve Fitness Merkezi Zen Bahçesi ve Dinlenme Bahçeleri Hobi Bahçeleri Açık Hava Şöminesi Çocuk Oyun Parkları Araç Şarj İstasyonu Açık ve Kapalı Otopark Alanları Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım Fiber İnternet ve ADSL Altyapısı MEGA ID:324834Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20019784