evimibulYapay zeka analizi
Karayelden Yalının Göbeğinde 5+1 Lüx Dubleks Fırsatı
Satılık
1/35
Yeni İlan

Karayelden Yalının Göbeğinde 5+1 Lüx Dubleks Fırsatı

Orta Yılmazlar Mahallesi, Ünye, Ordu

8.0M TL

Oda

5+1

m²

220

Kat

5

TL/m²

36.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasidubleksebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakklimaluks-yapilimanzaraliotoparksahil-yakiniteras

Açıklama

KARAYEL GAYRİMENKUL’DEN ÜNYE YALI MAHALLESİ’NDE DENİZE 50 METRE MESAFEDE SATILIK LÜKS 5+1 DUBLEKS!Ünye’nin en değerli ve prestijli bölgelerinden Yalı Mahallesi’nde, denize yalnızca 50 metre mesafede bulunan bu özel 5+1 dubleks daire; geniş kullanım alanı, modern donanımı ve eşsiz konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER━━━━━━━━━━━━━━━━━━5+1 geniş ve ferah dubleks daire200 m² net kullanım alanıkat2 yıllık yeni binaAsansörlü binaKat mülkiyetliDeniz manzaralıDenize yalnızca 50 metre mesafedeİÇ MEKÂN VE KONFOR ÖZELLİKLERİ━━━━━━━━━━━━━━━━━━Yerden ısıtma sistemiDoğalgaz kombisi takılı2 adet klima (daireyle birlikte bırakılacaktır)Ebeveyn banyosuÇift WCMobilyaları mevcut giyinme odasıTakılı vestiyerGeniş ve kullanışlı yaşam alanlarıBALKON, TERAS VE ÇATI ÖZELLİKLERİ━━━━━━━━━━━━━━━━━━Alt katta çift balkonÜst katta 17 m² geniş teras50 cm beton üzerine özel çatı izolasyonuIsı ve su yalıtımı yapılmış çatı sistemiKONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI━━━━━━━━━━━━━━━━━━Denize sadece 50 metreOkullara yakınKurumsal marketler hemen yakınındaDolmuş güzergâhına kolay erişimÜnye’nin en prestijli lokasyonlarından birinde ayrıcalıklı yaşamNEDEN BU DAİRE?Geniş 5+1 planı, 200 m² net kullanım alanı, deniz manzarası ve 17 m² özel terasıyla hem konforlu bir aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için değerlendirilebilecek özel bir fırsat!Ünye Yalı Mahallesi’nde denize yakın, modern ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için bu fırsatı kaçırmayın.━━━━━━━━━━━━━━━━━━İLETİŞİM VE DETAYLI BİLGİMetin Karayel – Karayel GayrimenkulTelefon: Gayrimenkulde doğru adres, güvenilir hizmet: Karayel Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20018722