evimibulYapay zeka analizi
Aydın Kuşadası Hacıfeyzullah'ta Satılık 1+1 Daire - 50 M² Net
Satılık
1/26
Yeni İlan

Aydın Kuşadası Hacıfeyzullah'ta Satılık 1+1 Daire - 50 M² Net

Hacıfeyzullah Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.3M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

2

TL/m²

65.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibati-cephecelik-kapidusakabinhavalimani-yakiniisicamiskelekapali-mutfakklimalaminat-parkemerkezi-konumpvc-dogramarayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?Kuşadası'nın merkez noktalarından Hacıfeyzullah Mahallesi'nde yer alan bu yeni yapı 1+1 daire, hem yüksek kira getirisi potansiyeli hem de uygun fiyatıyla harika bir yatırım fırsatıdır. 2025 yapımı sıfır binada yer alan mülk, şehir merkezine ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir.GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ• 1 Oda 1 Salon, 55 m² brüt, 50 m² net alan• 3 katlı binanın 2. katı• Klima ısıtmalı, doğu ve batı cepheli• Çelik kapı, Amerikan panel kapı, laminant parke• Isıcam, PVC doğrama ve duşakabin• Şehir manzaralıBÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PIYASA TRENDLERIKuşadası ilçesi, turizm potansiyeli ve gelişen altyapısıyla her dönem değer kazanan dinamik bir gayrimenkul pazarına sahiptir. Bölgede yeni nitelikli konutlara olan talep artmakta, yatırımcılara yüksek prim imkanı sunmaktadır.MAHALLE PROFİLİHacıfeyzullah Mahallesi, Kuşadası'nın kalbinde yer alan, nezih ve hareketli bir yerleşim alanıdır. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılandığı, aile yaşamına ve tatil odaklı kullanıma uygun güvenli bir bölgedir.ULAŞIM VE ERİŞİM• Şht. Üst Tğmn. Cemalettin Yılmaz Cd. Otobüs Durağı: ~250 m (3 dk yürüme)• Kuşadası Otogarı: ~1.1 km (14 dk yürüme)• Kuşadası Feribot İskelesi: ~1.7 km (5 dk araç)• İzmir Adnan Menderes Havalimanı: ~65 km (50 dk araç)YEREL İMKANLAR VE HİZMETLERAlışveriş Olanakları:• CarrefourSA (~430 m)• Kuşadası Çarşısı (~970 m)• Grand Bazaar (~1.0 km)Sağlık Kurumları:• Özel Medlife Poliklinik (~1.2 km)• Özel Egemed Kuşadası Hastanesi (~1.5 km)• Gözde Kuşadası Hastanesi (~1.9 km)Eğitim Kurumları:• Kuşadası İlkokulu (~1.1 km)• Özel Çocukların Rüyası Anaokulu (~1.3 km)Restoran ve Kültür:• Bülbül Restaurant (~560 m)• KUAKMER Kent Müzesi (~620 m)• Burger King - Pasaj AVM (~890 m)Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20018454