evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Türkmen Mahallesi'nde Okula Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Kuşadası Türkmen Mahallesi'nde Okula Yakın Satılık 2+1 Daire

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

5.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigomme-dolaphastane-yakinihavalimani-yakiniiskelekapali-mutfakklimamanzaralimarket-yakiniokul-yakiniuniversite-yakinivestiyer

Açıklama

NEDEN BU KONUTU ALMALISINIZ?Kuşadası'nın merkezinde yer alan bu daire, yüksek prim potansiyeliyle eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ• 85 m² Net / 100 m² Brüt Kullanım Alanı• 2+1 Oda Düzeni ve 1 Banyo• 3 Katlı Binanın 2. Katı• Doğa ve Şehir Manzaralı• Balkon, Çelik Kapı, Vestiyer ve Gömme Dolap• Klima ve ADSL BağlantısıBÖLGEDEKİ EMLAK PIYASASI TRENDLERİTürkmen Mahallesi, Kuşadası'nın en çok talep gören ve değeri hızla artan lokasyonlarından biridir.MAHALLE PROFİLİSahile ve sosyal olanaklara yakın, huzurlu ve nezih bir konut bölgesidir.ULAŞIM VE ERİŞİM• Otobüs Durağı (Enver Reis Sk.): ~180 m (2 dk yürüyüş)• Kuşadası Feribot İskelesi: ~1.3 km (17 dk yürüyüş / 4 dk sürüş)• İzmir Adnan Menderes Havalimanı: ~78 km (55 dk sürüş)BÖLGESEL İMKANLAR VE HİZMETLERAlışveriş ve Marketler• MM Migros (~600 m & yaklaşık 8 dk yürüyüş)• Akdoğan Pasajı (~1.7 km & yaklaşık 6 dk sürüş)Sağlık Kuruluşları• Gözde Kuşadası Hastanesi (~690 m & yaklaşık 9 dk yürüyüş)• Özel Egemed Kuşadası Hastanesi (~1.2 km & yaklaşık 16 dk yürüyüş)• Özel Medlife Poliklinik (~1.4 km & yaklaşık 18 dk yürüyüş)Eğitim Kurumları• Renkli Balonlar Adası Anaokulu (~590 m & yaklaşık 8 dk yürüyüş)• Küçükkaplanlar Kreş (~620 m & yaklaşık 8 dk yürüyüş)• Adnan Menderes Üniversitesi Turizm Fakültesi (~820 m & yaklaşık 11 dk yürüyüş)Restoranlar ve Tesisler• Suhan Seaport Hotel (~420 m & yaklaşık 6 dk yürüyüş)• Charisma De Luxe Hotel (~660 m & yaklaşık 9 dk yürüyüş)• Tranche Steak House (~680 m & yaklaşık 9 dk yürüyüş)Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20018438