evimibulYapay zeka analizi
Barış Mahallesi 2+1 Merkezi Konumlu Satılık Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Barış Mahallesi 2+1 Merkezi Konumlu Satılık Daire

Barış Mahallesi, Karabağlar, İzmir

2.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

30.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konumseramik

Açıklama

Karabağlar Barış Mahallesi'nde Günlük İhtiyaçlara Yakın Satılık Daireİzmir'in köklü yerleşim alanlarından Barış Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, sunduğu 2+1 yerleşim planı ile kullanışlı bir yaşam alanı vadetmektedir. 85 m² brüt alana sahip olan daire, yüksek giriş kat avantajıyla kolay erişilebilirlik sunarken, çevredeki sosyal olanaklara yürüme mesafesinde kalmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Yerleşim PlanıDairenin kalbi niteliğindeki kapalı mutfak bölümü, yemek hazırlık süreçleriniz için bağımsız ve düzenli bir alan sağlar. Salon ve odalar, geniş pencereleri sayesinde gün ışığından verimli bir şekilde faydalanmakta, ferah bir atmosfer sunmaktadır. İç mekanlarda tercih edilen seramik zemin ve laminant kaplamalar, hem estetik bir görünüm hem de temizlik kolaylığı bir arada sağlamaktadır. Binanın yüksek giriş katında bulunması, özellikle asansör ihtiyacı duymadan evine ulaşmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar.Ulaşım ve Çevre OlanaklarıDairenizden dışarı adım attığınızda, mahallenin sunduğu zengin imkanlar sizi karşılar. Yakın çevrede bulunan marketler ve eczaneler sayesinde günlük alışverişlerinizi kısa bir yürüyüşle tamamlayabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için konforlu bir konumdadır. Bölgedeki duraklar üzerinden toplu taşıma araçlarına erişim oldukça rahat olup, İzmir'in farklı noktalarına kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. Ayrıca çevrede yer alan spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır.Teknik Bilgiler ve Finansal DetaylarBrüt Alan: 85 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 26-30 yıl arasıMutfak Tipi: KapalıKredi Durumu: Krediye uygunMülk, hem oturum amaçlı hem de merkezi konumu sayesinde değerlendirilebilecek bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Mevcut durumda içerisinde kiracı bulunan daire, bakımlı yapısı ve krediye uygun statüsüyle yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20017968