evimibulYapay zeka analizi
Ayhan Inş Yunus Emre Son Durakta Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Ayhan Inş Yunus Emre Son Durakta Satılık 2+1 Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

-1

TL/m²

51.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakrayli-sistem-yakinispot-isik

Açıklama

◄YUNUS EMRE MH DE SATILIK ►◄2+1 95 M2 GİRİŞ ALTI KOT 1.DAİRE►◄LED IŞIK,SPOT AYDINLATMA►◄SET ÜSTÜ OCAK ANKASTRE DAVLUMBAZ► ◄BALKONLU,ASANSÖRLÜ►◄KREDİYE UYGUN 8 YILLIK BİNA► İstanbul’un Sultangazi ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, modern yaşam alanı arayan aileler için uygun bir seçenektir. Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal olan daire, boş ve krediye uygun olmasıyla alımı kolaylaştırır. Kat irtifaklı bina, mülkiyet ve yapı güvenliği açısından avantaj sağlar.Giriş Katında Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat İrtifakıAlan: 95 m² netSultangazi’nin Merkezi RahatlığıDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Vega Tempoint AVM ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumlarına yakın konumu, ailelerin günlük ihtiyaçlarını pratik şekilde karşılamasına yardımcı olur.Kullanışlı İç Mekan ve FonksiyonellikBoş daire, hemen taşınma veya kiraya verme imkanı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma ekonomik kullanım sağlarken 95 m², 2+1 planıyla ferah ve işlevsel bir yaşam alanı oluşturur. Detaylı bilgi ve saha gezisi için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un Sultangazi ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Boş ve krediye uygun olmasıyla hem yatırım hem de oturum için kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve etkili ısınma sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için öne çıkan bir fırsattır.Giriş Katında 95 m² Kullanım Alanı ile Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 95 m² yaşam alanıKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygunKat irtifaklı tapuBoş: hemen taşınmaya hazırSultangazi’nin Merkezinde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire, İETT duraklarına yürüme mesafesinde olup ulaşımı kolaylaştırır. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çevredeki özel sağlık kuruluşlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi pratik hale getirir.Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve süreçte destek almak için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekip eşliğinde onsite inceleme ile karar sürecinizi hızlandırabilirsiniz. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunarken Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Kat irtifaklı daire kombi doğalgaz ile ısınır; boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygunluğu, alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Sultangazi’nin Gelişen Bölgesinde Pratik ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek ödeme imkânı.Kombi Doğalgaz: Konforlu ısınma.Boş Kullanım: Hemen taşınmaya hazır.Kat İrtifakı: Hukuki avantaj.2+1 Düzen: Aile yaşamına uygun.Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire, bölgenin merkezi noktalarına yakın olup sağlık kuruluşlarına erişim sağlar; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Özel Bahat Hospital’a kısa sürede ulaşılır. Vega Tempoint AVM, Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı ve Plevne Çarşı gibi alanlar yakındır. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.Ayhan İnşaat Gayrimenkul, bu 2+1 daire için yerinde inceleme ve profesyonel destek sunar. Ekibimizle iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, süreci hızlı ve güvenli tamamlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20017695