evimibulYapay zeka analizi
Tamamına Kredili Otopark&köşe Cepheli Ferah Yatırımlık 2+0
Satılık
1/13
Yeni İlan

Tamamına Kredili Otopark&köşe Cepheli Ferah Yatırımlık 2+0

Orta Mahallesi, Efeler, Aydın

2.5M TL

Oda

2+0

m²

70

Kat

4

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyaligenis-ferahkose-cepheotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

Aydın Efeler Orta Mahalle’de, hem lokasyonuyla hem de modern donanımıyla öne çıkan, yüksek garantili kira getirisi sunan mükemmel bir yatırım fırsatı Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+0 Isıtma: Doğalgazlı & Yerden Isıtmalı (Yüksek konfor, düşük tüketim) Bina Özellikleri: Asansörlü Kredi Durumu: Tamamına konut kredisi kullanılabilir! Cephe & Işık: Gün boyu doğal ışık alan, ferah ve aydınlık yaşam alanı. Lokasyon & Ulaşım Avantajları Üniversiteye Yakın: Öğrenci ve çalışan sirkülasyonunun yoğun olduğu bölgede. Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs duraklarına birkaç adım mesafede. Çevre: Süpermarketler, zincir mağazalar, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarının hemen yanı başında. Üniversiteye ve ulaşım ağlarına yakın konumu sayesinde hızlı kiraya verilebilir. Yerden ısıtmalı ve asansörlü yapısıyla kiracıların öncelikli tercih ettiği kriterlere sahiptir. Amortisman süresi kısa, prim potansiyeli yüksek, kaçırılmayacak bir yatırımlık mülktür. Detaylı Bilgi ve Daireyi Görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yunus Emre Birdal

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20017689