evimibulYapay zeka analizi
Konak Kılıç Reis'te Satılık Metroya Yakın 1+1 Daire
Satılık
1/9
Yeni İlan

Konak Kılıç Reis'te Satılık Metroya Yakın 1+1 Daire

Kılıç Reis Mahallesi, Konak, İzmir

1.8M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.225 TL

Peşinat tahmini

360.000 TL

Tapu harcı tahmini

72.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

468.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.800.000 TL

Peşinat

%20 · 360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.589 TL

Peşinat

360.000 TL

Toplam Ödeme

3.155.333 TL

Toplam Faiz

1.355.333 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabinkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Konak Kılıç Reis Mahallesi'nde merkezi konumlu bakımlı daireİzmir Konak'ın köklü yerleşim alanlarından Kılıç Reis mahallesinde yer alan bu 1+1 konut, hem merkezi konumu hem de sunduğu pratik yaşam alanıyla öne çıkıyor. Şehrin kalbinde, ulaşım akslarına ve sosyal donatılara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan daire, özellikle bölgenin sunduğu avantajlardan faydalanmak isteyenler için uygun bir seçenek sunmaktadır.İç mekan detayları ve kullanım avantajlarıDaireye girdiğinizde sizi karşılayan ana yaşam alanı, mobilya yerleşimi için elverişli bir yapıdadır. Bağımsız planlanan kapalı mutfak bölümü, yemek hazırlama süreçlerinizde size özel bir alan tanır. Yatak odası, huzurlu bir dinlenme köşesi oluşturacak genişliğe sahip olup gün ışığını verimli bir şekilde almaktadır. Banyo alanında ise modern bir duşakabin sistemi ile temiz ve düzenli bir görünüm hakimdir. Mülk sahibi tarafından aktif olarak kullanılan daire, bakımlı durumuyla taşınmaya hazır bir yapıdadır.Konum ve ulaşım imkanlarıDairenin bulunduğu lokasyon, İzmir'in en önemli toplu taşıma noktalarından biri olan Üçyol Metro istasyonuna kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market zincirleri, eczaneler ve sağlık kuruluşları hemen yakın çevrenizde bulunmaktadır. Ayrıca çevrede yer alan eğitim kurumları ve spor tesisleri, bölgedeki sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Şehrin her noktasına kolay erişim sağlayan otobüs durakları da binanın yakınında konumlanmıştır.Teknik özellikler ve mülkiyet durumuBrüt Alan: 60 m²Net Alan: 50 m²Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 31 ve üzeriKredi Durumu: Krediye uygunMutfak Tipi: Kapalı mutfakZeminlerde tercih edilen seramik ve laminant uygulamaları, mekanın temizliğini kolaylaştırırken şık bir görünüm sunar. Krediye uygun olan bu taşınmaz, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirmeler için güvenli bir alternatif teşkil etmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20017687