evimibulYapay zeka analizi
Garanti Emlak'tan - Bölgenin En Kaliteli Binasında - 2+1 Fırsat
Satılık
1/32
Yeni İlan

Garanti Emlak'tan - Bölgenin En Kaliteli Binasında - 2+1 Fırsat

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Merkez, Kastamonu

3.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

45.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidusakabinengelliye-uygunfiber-internetgomme-dolaphastane-yakinihidroforisi-yalitimiisicamjeneratorluks-yapilimantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkpazar-yakinises-yalitimisu-deposuulasim-yakini

Açıklama

Kastamonu Merkez'de / Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde / Tosya Yolunun Hemen Girişinde / Bulunduğu Bölgenin En Kaliteli Binasında / Açık Otoparklı / Büyük Balkonlu / 2+1 / Sıfır / Lüks Daire !Garanti Emlak'tan satışa sunulan - 80 m² brüt, 74 m² net çlçülere sahip bu modern daire, Merkezi ve elit konumu, geniş balkonu ve binaya ait büyük bahçe & otopark imkanı ile öne çıkıyor. Dairemiz, Tosya yolunun giriş kısmında, Şehir parkının bir alt sokağında, tüm kurumsal marketlere, sağlık ocağına, semt pazarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, oldukça merkezi bir konumda yer almaktadır. İlk ve orta öğretim okullarına yakınlığı ile de aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 74 m² Brüt Kullanım Alanı: 80 m² Oda Dağılımı: 2+1 ( Amerikan mutfaklı ) Balkon: Amerikan mutfaklı salondan çıkışı bulunan çok büyük balkon Isınma Sistemi: Merkezi Sistem Pay Ölçer Kullanım Durumu: Sıfır, Boş, Yılbaşına teslimBina Özellikleri Asansör: Var (Engelliye uygun) Isı Yalıtımı: Özel dış cephe mantolama ile sağlanmış Ses Yalıtımı: Bina genelinde ses yalıtımı mevcut Su Deposu ve Hidrofor: Mevcut Otopark: Açık otopark alanıKonum ve Çevre Mahalle: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kastamonu Merkez Eğitim Kurumları: İlk ve orta öğretim okullarına çok yakın Alışveriş: Tüm kurumsal marketler, semt pazarı yanı başında Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağına yakın Ulaşım: Toplu taşıma araçlarının çalıştığı merkezi noktada, dolmuş ve otobüs durağına yakın Caddeye Yakınlık: Ana caddeye yakın konumda Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşımYatırım ve Krediye Uygunluk Tapu Durumu: Kat Tapulu Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygundur Garanti Emlak & Yatırım olarak, 22 yıllık tecrübemizle şeffaf ve dürüst danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, yaptığınız yatırımları koruma altına almayı hedefliyoruz.Detaylı bilgi ve alternatif daireler için lütfen iletişime geçiniz. Kastamonu Merkez’de 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek. Bu Kastamonu Merkez satılık daire modern yapısı, merkezi ısıtma ve pay ölçer sistemiyle öne çıkar. Boş ve hemen teslim edilebilir olup konut kredisine uygundur. 74 m² net kullanım alanıyla verimli ve konforlu bir yaşam sunar.Tosya Yolunun Hemen Girişinde, Merkezi Konumda Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 74 m²Isınma: Merkezi, pay ölçerDurum: Boş, hemen teslimTapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunMerkezi Yaşamın ve İhtiyaçlara Yakınlığın Getirdiği KonforMehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde; ulaşım, toplu taşıma, ana cadde, anayol ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Okul, sağlık ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla aileler için erişilebilir bir yaşam sağlar.Donanımlı Bina ve Konut Özellikleriyle Fonksiyonel Yaşam AlanıMantolama, PVC ısıcam ve jeneratör konforu artırır. Fiber internet, uydu TV, duşakabin, gömme dolap ve çelik kapı mevcuttur. Açık otopark ve çocuk parkı bulunur. KASTAMONU GARANTİ EMLAK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20017578