evimibulYapay zeka analizi
Rami Yenimahalle'de Arakat 2+1 Balkonlu
Satılık
1/19
Yeni İlan

Rami Yenimahalle'de Arakat 2+1 Balkonlu

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

49.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumon-cepheseramik

Açıklama

Rami Yeni Mahalle merkezinde gün ışığı alan 2+1 daire İstanbul Eyüpsultan'ın köklü yerleşim alanlarından Rami Yeni Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, hem merkezi konumu hem de kullanıma hazır durumuyla dikkat çekiyor. 80 m² brüt alana sahip olan daire, pencerelerinden süzülen doğal ışık sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Odaların yerleşimi ve ferah salon yapısı, şehir merkezinde huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir zemin oluşturuyor. İç mekan özellikleri ve kullanım avantajları Dairenin iç mekanına adım attığınızda sizi karşılayan kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak konforlu bir kullanım sağlar. Mutfak dolapları ve tezgah alanı düzenli olup, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak niteliktedir. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir ev ortamı yaratırken, ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları temizlik kolaylığı sunar. Banyoda yer alan duşakabin ve hazır durumdaki kombi sistemi, taşınma sürecinizi hızlandıracak detaylar arasındadır. Konum ve mahalle yaşamı Evinizden dışarı çıktığınızda, İstanbul'un her noktasına erişim sağlayan geniş bir ulaşım ağına oldukça yakın olduğunuzu fark edersiniz. Yakın çevredeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi son derece rahattır. Eğitim ve sağlık kurumlarının yürüme mesafesinde bulunduğu bu bölgede, çocuklarınızın okul ihtiyacını ve ailenizin sağlık kontrollerini kolaylıkla yönetebilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için çevredeki yerel marketler ve eczaneler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alarak hayatınızı kolaylaştırır. Teknik detaylar ve yapı bilgileri Brüt Alan: 80 m² Net Alan: 70 m² Oda Sayısı: 2+1 Bulunduğu Kat: 3 Bina Yaşı: 31 ve üzeri Mutfak Tipi: Kapalı Kullanım Durumu: Boş Hemen taşınmaya uygun olan bu satılık gayrimenkul, Eyüpsultan'ın dinamik yapısı içerisinde sakin bir mahalle kültürü sunmaktadır. Şehrin merkezinden kopmadan, tüm sosyal imkanlara kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada yer alan bu daireyi yerinde görerek tüm detayları yakından inceleyebilirsiniz. Söz konusu gayrimenkulun kiralamasında TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20017538