evimibulYapay zeka analizi
Evim Sistemli|metroya 4 Dk| 135m2|tam Camlı 4+1|süper Konum
Satılık
1/27
Yeni İlan

Evim Sistemli|metroya 4 Dk| 135m2|tam Camlı 4+1|süper Konum

Merve Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.6M TL

Oda

4+1

m²

135

Kat

0

TL/m²

33.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.771 TL

Peşinat tahmini

912.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.560.000 TL

Peşinat

%20 · 912.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.025 TL

Peşinat

912.000 TL

Toplam Ödeme

7.993.511 TL

Toplam Faiz

3.433.511 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorcift-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katgiyinme-odasiguvenlikhavalandirmakamera-sistemikapali-mutfakon-cepheotoparkrayli-sistem-yakinisaunasofben

Açıklama

ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL'DEN SANCAKTEPE MERVE MAHALLESİ’NDE KAT MÜLKİYETLİ, FERAH VE ÇİFT CEPHELİ 4+1 ÇATI DUBLEKSİ!ROOKZ DORUK GÜVENCESİYLE SANCAKTEPE MERVE MAHALLESİ’NİN EN TERCİH EDİLEN LOKASYONLARINDAN BİRİ OLAN HAYAL SOKAK'TA, KARDEŞLER APARTMANI’NDA YER ALAN FERAH VE KULLANIŞLI DUBLEKS DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİ:ODA SAYISI: 4+1M2: 135 M2 BRÜT / 120 M2 NET KULLANIM ALANIBİNA YAŞI: 8 YAŞINDA GENÇ VE MODERN BİNATAPU DURUMU: KAT MÜLKİYETLİ (KREDİYE UYGUNDUR)CEPHE: ÖN CEPHE - ÇİFT TARAFI DA SOKAĞA BAKAN KAPANMAZ VE FERAH MANZARAMİMARİ YAPISI: DÜZĞÜN VE KULLANIŞLI KATI PLANI, BÜTÜN ODALARI IŞIK ALAN TAM CAMLI TASARIMDAİRE İÇ KULLANIM DÜZENİ:ÜST KAT: 1 GENİŞ SALON, 1 KULLANIŞLI ODA, MUTFAK VE BANYOALT KAT: 3 ADET FERAH ODA VE 1 BANYOBİNA VE EKSTRA ÖZELLİKLER:ASANSÖR: KONFORLU VE AKTİF KULLANIMDA ASANSÖROTOPARK: HER DAİREYE ÖZEL TAHSİS EDİLMİŞ OTOPARK ALANIGÜVENLİK: 7/24 AKTİF KAMERA SİSTEMİISINMA: KOMBİLİ (KOMBİSİ TAKILI DUMURDADIR)HEDİYELİ EV: KOMBİ VE ASPİRATÖR BİRLİKTE HEDİYE EDİLECEKTİR!LOKASYON VE ULAŞIM - ÇEVRE YAKINLIK BİLGİSİDAİREMİZ, SANCAKTEPE MERVE MAHALLESİ HAYAL SOKAK’TA, MERKEZİ VE MERKANTİL BİR NOKTADA YER ALMAKTADIR:ULAŞIM MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAKLARINA SADECE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. BAHÇELİEVLER, ÜSKÜDAR, KADIKÖY, KARTAL VE ÜMRANİYE YÖNÜNE GİDEN TÜM İETT VE MİNİBÜS HATLARI DURAĞINA ÇOK YAKINDIR.M5 ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE - SULTANBEYLİ METRO HATTI DURAĞINA HIZLI VE KOLAY ERİŞİM İMKANI SUNAR.E-5, TEM OTOYOLU BAĞLANTI YOLLARINA VE ŞİLE OTOYOLU’NA DİREKT ERİŞİM SAĞLANABİLECEK KONUMDADIR.EĞİTİM KURUMLARI: İLKOKUL, ORTAOKUL VE LİSELER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.SAĞLIK KURUMLARI: SAĞLIK OCAĞI, ECZANELER VE HASTANELERE ÇOK YAKIN YER ALMAKTADIR.SOSYAL İMKANLAR: ZİNCİR MARKETLER (BİM, A101, ŞOK), SEMT PAZARI, FIRIN, CAMİ VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ TÜM MAĞAZALAR DİBİNİZDEDİR.HEM YATIRIM HEM DE AİLECEK OTURUM İÇİN YÜKSEK YAŞAM KALİTESİ SUNAN BUÖZEL PORTFÖYÜMÜZÜ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDANTAKİP EDİLMEKTEDİR.TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344İLETİŞİM : ELİF ŞAHİNNECİP FAZIL MAHALLESİ KURAN KURSU CADDESİ NO 419 A ATALAR BULVARI İstanbul’un gelişen semtlerinden Sancaktepe’de ferah ve işlevsel 4+1 satılık daire sizi bekliyor. Sancaktepe satılık daire arayanlara uygun, kat mülkiyetli ve boş daire geniş kullanım alanı sunar. Krediye uygun olması, finansal esneklikle kolay mülkiyet avantajı sağlar.Çift Cepheli, Modern ve Kullanışlı Dubleks Daire Ayrıcalığı135 m² brüt, 120 m² net 4+1 dubleks; genç binada, tam camlı aydınlık odalara sahiptir. Üst katta salon, mutfak, banyo ve oda; alt katta 3 geniş oda ve ayrı banyo bulunur. Kombili doğalgaz ve komple donanım konforu destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli ve krediye uygunBoş, hemen teslimÇift cepheli, aydınlık7/24 kamera güvenliğiTahsisli park yeriSancaktepe’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıHayal Sokak’ta merkezi konumdadır; toplu taşımaya yürüme mesafesiyle Bahçelievler, Üsküdar, Kadıköy, Kartal ve Ümraniye’ye erişim sağlar. M5 metroya yakın, E-5 ve TEM bağlantısı avantajlıdır.Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, okullar, AVM, pazar ve marketler yakındadır. ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL olarak bu Sancaktepe satılık daire için yerinde inceleme imkanı sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20017510