evimibulYapay zeka analizi
Marmaray'a Yürüme Mesafesinde / 3+1 Sıfır Daire / 117m2 Brüt
Satılık
1/13
Yeni İlan

Marmaray'a Yürüme Mesafesinde / 3+1 Sıfır Daire / 117m2 Brüt

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

9.2M TL

Oda

3+1

m²

117

Kat

4

TL/m²

78.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

İstanbul Zeytinburnu Sümer Mahallesi'nde bulunan, sıfır binada ve oturuma hazır bu 3+1 daire; ulaşım kolaylığı, kullanışlı yaşam alanları ve modern yapısıyla hem aile yaşamı hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir fırsattır. ULAŞIM AVANTAJIDaire, toplu taşıma imkanlarına yakın konumuyla günlük yaşamda ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Marmaray'a yürüme mesafesinde Minibüs ve otobüs güzergahlarına yakın Günlük ulaşım ihtiyaçları için avantajlı konum ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR Sıfır ve oturuma hazır Aydınlık ve kullanışlı 3+1 daire planı Aile yaşamına uygun oda düzeni Kapalı mutfak ve balkon avantajı Asansörlü bina Boş durumda olması sayesinde hemen taşıma imkanı Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçesi Zeytinburnu’nda, 3+1 satılık daire arayanlara fonksiyonel ve konforlu bir seçenek sunuluyor. Zeytinburnu satılık daire kategorisindeki bu daire, aile yaşamına uygun ferah planı ve kullanıma hazır olmasıyla öne çıkar. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusu, finansal esneklik ve hukuki güvenlik sağlar.Ulaşım Kolaylığı ve Merkezi Konumun Getirdiği AvantajlarToplu taşımaya yakın konumu şehir içi ulaşımı kolaylaştırır, zaman kazandırır. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Boş olması, hemen taşınma veya kiralama seçenekleri sağlar.Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu Kombi doğalgaz ısınma Boş ve hemen teslim 3+1 aileye uygun planÇevresel Olanaklar ve Yaşam KonforuYakında sağlık ve eğitim birimleri bulunur. Sümer Mahallesi’ndeki daire; Sevindik Pasajı, Emine İnanç Çarşısı, eczane ve kütüphaneye yürüme mesafesindedir. İETT duraklarına yakınlığı erişimi artırır. Bilgi ve yerinde inceleme için Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20016890