evimibulYapay zeka analizi
Aydınlık, Ferah, Kısmi Deniz Manzaralı 2+1 Kaçırılmayacak Fiyat
Satılık
1/15
Yeni İlan

Aydınlık, Ferah, Kısmi Deniz Manzaralı 2+1 Kaçırılmayacak Fiyat

Ambarlı Mahallesi, Avcılar, İstanbul

2.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

5

TL/m²

21.905

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkentsel-donusummanzaralison-kat

Açıklama

AMBARLI’DA FİYAT AVANTAJLI YATIRIM FIRSATI! 2+1 | 95 m² En üst kat Kısmi deniz manzaralı Aydınlık ve ferah kullanım Kentsel dönüşüm görüşmeleri devam ediyor Uygun fiyatıyla kaçırılmayacak yatırım fırsatı!Hem bugünün fiyat avantajını değerlendirmek hem de geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için fırsat niteliğinde bir daire! İstanbul Avcılar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Avcılar satılık daire seçenekleri içinde geniş kullanımıyla öne çıkar. Güney cepheli daire kombi doğalgazla verimli ısınma sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ya da kiraya verilerek gelir elde edilebilir.Boş Kullanım Avantajı ve Kat İrtifaklı GüvenceKat irtifakı yasal güvence sağlarken yatırımcı ve kullanıcıya esneklik sunar. Kombi doğalgaz düşük bakım ve yakıt maliyetiyle konforu artırır. Kiracısız oluşu karar özgürlüğü sağlar. 2+1 plan aile yaşamına uygun ferah alan sunar.Avcılar’da Günlük İhtiyaçlara YakınlıkSemt pazarı, okullar ve camilere yürüme mesafesindedir; dolmuş ve minibüsle ulaşım kolaydır. Avcılar İlçe Halk Kütüphanesi ve kültür merkezleri sosyal yaşamı destekler. Sağlık kuruluşları ve AVM’lere yakınlığı da avantajdır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Yasal güvence, kolay tapuBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiraya vermeIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomikGüney Cepheli: Doğal ışıkLokasyon: Okul, pazar, camiye yakınOrient Emlak ile daireyi yerinde görmek için ekspertiz ve danışmanlık hizmetinden yararlanabilirsiniz. Hem yaşam hem yatırım için Avcılar’daki arayışınıza uygun bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20016270