evimibulYapay zeka analizi
Ad-desticiler Yeni Toki 1. Etap 1. Kat ( Borçsuz ) Satılık 2+1
Satılık
1/17
Yeni İlan

Ad-desticiler Yeni Toki 1. Etap 1. Kat ( Borçsuz ) Satılık 2+1

Ihlamurkent Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

3.8M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

1

TL/m²

40.761

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahgiris-katisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamanzaralimerkezi-isitmaotoparksite-ici

Açıklama

MAMUCA IHLAMURKENT TOKİ’DE SATILIK 2+1 1. Etap TOKİ Konutları 1 yıllık bina 2+1 | 1. kat ( altında giriş katta daire var ara kat oluyor Asansörlü site Site içerisinde, ferah ve peyzajlı yaşam alanı Açık otopark Çocuk oyun alanı️ Merkezi sistem – pay ölçer Ses ve ısı yalıtımı Tek balkon Borçsuz TOKİ Kiracılıdır. Mevcut kira: 15.000 TLHem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek, yeni ve düzenli bir site içerisinde ferah 2+1 daire. DESTİCİLER GAYRİMENKUL Ali İhsan DesticiDetaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir Odunpazarı’nda 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Odunpazarı satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu konut; krediye uygun yapısı ve kat mülkiyetli tapusuyla güven verir. Merkezi sistem ısınma ve pay ölçer sayesinde giderler kontrol altında tutulurken, dairenin kiracılı olması yatırımcılara düzenli kira geliri potansiyeli sunar.Odunpazarı’nın Merkezi Konumunda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet güvencesiIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerli ekonomik kullanımKullanım Durumu: Kiracılı, hemen gelir elde etme avantajıKrediye Uygunluk: Krediye uygun, alım sürecinde esneklikBina Yaşı: Yeni bina, güncel deprem yönetmeliğine uygunEskişehir Odunpazarı’nda Ulaşımla Zaman KazanınToplu taşıma duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Covid Hastanesi ve Eğitim Uygulama Hastanesi’ne kısa mesafededir; okul ve alışveriş noktalarına da yürüyerek ulaşılabilir. Tilia City AVM ve çevredeki eğitim kurumları bölgenin yaşam kalitesini destekler.Desticiler İnşaat Emlak ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Desticiler İnşaat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, yatırım veya oturum amaçlı alımlarınızda ihtiyaçlarınıza uygun yönlendirme sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20016245