evimibulYapay zeka analizi
Koyundere'de Havuz Cepheli, Bahçeli, Yerden Isıtmalı 3+1 Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Koyundere'de Havuz Cepheli, Bahçeli, Yerden Isıtmalı 3+1 Daire

Gazi Mahallesi, Menemen, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbahcebahce-katibalkondepodiafonebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkpanjursite-icitakasliulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Koyundere'de prestijli yaşam: Bahçe ve havuz cepheli, yerden ısıtmalı 3+1 satılık daire!Modern yaşamın tüm konforunu ve site yaşamının eşsiz ayrıcalıklarını bir araya getiren bu özel daire, aileniz için tasarlanmış kullanışlı yaşam alanları ve zengin donanımlarıyla sizleri bekliyor. Hayalinizdeki eve sahip olmak için kaçırılmayacak bir fırsat!✨ DAİRE ÖZELLİKLERİBu ferah ve aydınlık 3+1 daire, yaşam kalitenizi yükseltecek detaylarla donatılmıştır:Oda Planı: 3 yatak odası ve 1 geniş salon ile ferah bir yaşam alanı sunar.Kullanım Alanı: 110 m² net ve 120 m² brüt olmak üzere oldukça geniş bir kullanım alanı mevcuttur.Isıtma Sistemi: Kış aylarında maksimum konfor ve tasarruf sağlayan modern yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır.Ebeveyn Banyosu: Yatak odanızda size özel, konforlu bir ebeveyn banyosu yer almaktadır.Vestiyer: Girişte geniş bir vestiyer alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olur.Elektrikli Panjur: Tüm pencerelerde bulunan elektrikli panjurlar, güvenlik ve konforunuzu artırır.Bahçe Kullanımı: Daireye özel tahsis edilmiş bahçe alanının yarısı, keyifli vakit geçirmeniz için sizindir.Havuz Cephesi: Dairenizin penceresinden veya balkonundan doğrudan site havuzunu seyretme imkanı sunan eşsiz bir konumdadır.SİTE ÖZELLİKLERİSite içerisinde sunulan geniş olanaklar ile sosyal ve aktif bir yaşam sürebilirsiniz:Site Yaşamı: Güvenli ve nezih bir sitede, komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu bir ortamda yaşayın.Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinleyebileceğiniz, keyifli vakit geçirebileceğiniz açık yüzme havuzu bulunmaktadır.Otopark: Site sakinlerine özel açık otopark alanı sayesinde aracınız için güvenli bir park yeri mevcuttur.Çift Asansör: Binada bulunan çift asansör, katlar arası ulaşımı kolaylaştırır ve bekleme sürelerini azaltır.Sığınak/Depo: Site bünyesinde bulunan sığınak ve depo alanları, ek depolama ihtiyacınızı karşılar.Güvenlik: Kamera sistemi ile ailenizin güvenliği en üst düzeydedir.Görüntülü Diyafon: Kapınızdaki kişiyi görmenizi sağlayan görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz pekiştirilmiştir.Fiber İnternet: Yüksek hızlı fiber internet altyapısı sayesinde kesintisiz online deneyim yaşayın.Hem aile yaşamı için ideal bir yuva hem de modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan konforlu bir yaşam alanı arayanlar için bu daire, tüm beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır. Yerden ısıtma sistemi, ebeveyn banyosu, elektrikli panjurlar ve özel bahçe kullanımı gibi detaylar, yaşamınıza değer katacaktır.Konum ve Çevre AvantajlarıKoyundere'nin merkezi konumunda yer alan daireniz, yaşamınızı kolaylaştıracak birçok önemli noktaya yakınlığıyla öne çıkıyor:Ulaşım: Anayol, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş güzergahlarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolay ulaşım imkanı. Metro istasyonuna yakınlığı ile ulaşım ağı güçleniyor.Sosyal Donatılar: Marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve parklar gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumları yakın çevrede bulunuyor.Sağlık Hizmetleri: Devlet hastanesi, sağlık ocağı ve eczaneler gibi sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkanı.Diğer İmkanlar: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık.Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve hayalinizdeki evi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Gayrimenkul Danışmanı: Aysun AslanTelefon: İzmir Menemen’deki bu 3+1 satılık daire, modern ve konforlu bir yaşam sunar. Menemen satılık daire arayanlar için ideal olup kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sağlar. Verimli yerden ısıtma sistemi sayesinde enerji tasarrufu ve kışın yüksek konfor sunar.Menemen’in Kalbinde Boş ve Hızlı Teslim Edilebilir 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Yerleşim Tipi: Boş, hemen taşınmaya uygun Isıtma Sistemi: Verimli yerden ısıtma Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence Krediye Uygunluk: Krediye uygunMenemen’in Stratejik Konumunda Sağlık ve Eğitim Kuruluşlarına Kolay UlaşımMenemen Devlet Hastanesi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20015979