evimibulYapay zeka analizi
Motive Gymden Beştepenin En İyi Lokasyonunda Satılık 4.5+1
Satılık
1/25
Yeni İlan

Motive Gymden Beştepenin En İyi Lokasyonunda Satılık 4.5+1

Beştepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

11.5M TL

Oda

5+1

m²

290

Kat

5

TL/m²

39.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

235 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

aileye-uygunakilli-evasansorbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakklimaotopark

Açıklama

Motive GYM’den Beştepe’nin en iyi lokasyonunda satılık 4.5+1 daireler! Net 235 m² geniş yaşam alanına sahip daireler; akıllı ev sistemi, merkezi klima ve her odada bulunan özel banyolarıyla konforu ve lüksü bir arada sunuyor. Farklı kat ve cephe seçenekleriyle ihtiyaçlarınıza uygun ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sizi bekliyor. Beştepe’nin prestijli konumunda, modern mimarisi ve üst düzey donanımlarıyla hayalinizdeki yaşamı keşfedin! Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan Şahinbey satılık daire seçeneklerinden biri olan bu 4,5+1 daire; geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygun, ferah alanlar sunacak şekilde tasarlanmıştır. Yerden ısıtma sistemi konfor sağlarken enerji verimliliğine katkı verir. Dairenin boş olması ise anında taşınma ya da yeni kiracı belirleme sürecinde önemli bir avantaj oluşturur.Şahinbey’in Gelişen Bölgesinde Krediye Uygun ve Boş 4,5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sağlar.Yerden Isıtma: Dengeli ısı dağılımı, konfor ve daha düşük enerji gideri sunar.Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve mortgage/kredi kullanımına uygunluk.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama için serbest hareket imkanı.Şahinbey’in Merkezi Yaşam Konforu ve Ulaşım KolaylığıDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Ersin Aslan Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kısa sürüş mesafesindedir. Yakın çevredeki okullar ve otobüs durakları günlük yaşamda ulaşımı kolaylaştırarak zaman kazandırır.Yatırım ve Güvenlik Açısından Stratejik KonutKat mülkiyetli yapısı ile tapu güvenliği sunan bu konut, kredibilitesi yüksek nitelikleri sayesinde uzun vadeli mülkiyet avantajı sağlar. Boş durumda olması alıcıya hızlı taşınma ya da kiraya verme esnekliği sunarken, satış sürecinde de pratik işlem imkanı yaratır.Bu yaşam alanını yerinde görmek için MOTİVE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek “Profesyonel Yerinde Görüntüleme” hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20015761