
29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
2+1
m²
90
Kat
1
TL/m²
52.778
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
135.178 TL
Peşinat tahmini
950.000 TL
Tapu harcı tahmini
190.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.750.000 TL
Peşinat
%20 · 950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
122.943 TL
Peşinat
950.000 TL
Toplam Ödeme
8.326.574 TL
Toplam Faiz
3.576.574 TL
DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 kullanışlı daire planı80 m² net, 90m² brüt kullanım alanıElektrikli panjurAra katKöşe daire, çift cephebalkonKapalı mutfakDoğalgazlıAsansörlü binaKONUM ÖZELLİKLERİUlukent 9 Eylül Mahallesi’nin merkezi konumundaİlkokul ve ortaokula yakınMarket ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınPazar yerine yakın konumOtobüs duraklarına yürüme mesafesindeUlukent İzban durağı 10 dk yürüme mesafesinde İzmir Menemen’de konumlanan 2+1 satılık daire, konforlu aile yaşamı ve geleceğe dönük akıllı bir yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Menemen satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu müstakil yapı; kullanıma hazır olması ve krediye uygunluğu ile dikkat çeker.Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKrediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklikKat İrtifakı: Hukuki güvence ve sorunsuz sahiplik2+1 Kullanışlı Plan: Aile yaşamına uygun alan dağılımıMenemen’de Yaşamın Dinamik NoktasıDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. 35. Sokak Evleri Çarşı ve Yücesoyçarşı gibi noktalara kısa mesafede olup günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Ulukent Ortaokulu, anaokulu ve çok amaçlı salon gibi eğitim/sosyal alanlara komşu konumuyla çocuklu aileler için avantajlıdır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile şehrin farklı bölgelerine rahat ulaşım imkanı sunar.Modern Yaşam Standardını Yakalamak İçin FırsatBoş ve krediye uygun oluşu, hem yatırımcılar hem de yeni bir eve sahip olmak isteyenler için önemli avantajdır. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik kullanım sağlarken, işlevsel 2+1 planı aile yaşamını destekler. Kat irtifakı, süreci hukuki açıdan güvence altına alır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin