evimibulYapay zeka analizi
Ulukent 29 Ekim Mahallesinde Kapalı Mutfaklı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Ulukent 29 Ekim Mahallesinde Kapalı Mutfaklı 2+1 Satılık Daire

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

52.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncift-cephegenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 kullanışlı daire planı80 m² net, 90m² brüt kullanım alanıElektrikli panjurAra katKöşe daire, çift cephebalkonKapalı mutfakDoğalgazlıAsansörlü binaKONUM ÖZELLİKLERİUlukent 9 Eylül Mahallesi’nin merkezi konumundaİlkokul ve ortaokula yakınMarket ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınPazar yerine yakın konumOtobüs duraklarına yürüme mesafesindeUlukent İzban durağı 10 dk yürüme mesafesinde İzmir Menemen’de konumlanan 2+1 satılık daire, konforlu aile yaşamı ve geleceğe dönük akıllı bir yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Menemen satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu müstakil yapı; kullanıma hazır olması ve krediye uygunluğu ile dikkat çeker.Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKrediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklikKat İrtifakı: Hukuki güvence ve sorunsuz sahiplik2+1 Kullanışlı Plan: Aile yaşamına uygun alan dağılımıMenemen’de Yaşamın Dinamik NoktasıDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. 35. Sokak Evleri Çarşı ve Yücesoyçarşı gibi noktalara kısa mesafede olup günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Ulukent Ortaokulu, anaokulu ve çok amaçlı salon gibi eğitim/sosyal alanlara komşu konumuyla çocuklu aileler için avantajlıdır. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile şehrin farklı bölgelerine rahat ulaşım imkanı sunar.Modern Yaşam Standardını Yakalamak İçin FırsatBoş ve krediye uygun oluşu, hem yatırımcılar hem de yeni bir eve sahip olmak isteyenler için önemli avantajdır. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik kullanım sağlarken, işlevsel 2+1 planı aile yaşamını destekler. Kat irtifakı, süreci hukuki açıdan güvence altına alır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20015637