
Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
2+1
m²
125
Kat
6
TL/m²
27.200
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
14
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
96.759 TL
Peşinat tahmini
680.000 TL
Tapu harcı tahmini
136.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
884.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.400.000 TL
Peşinat
%20 · 680.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
88.001 TL
Peşinat
680.000 TL
Toplam Ödeme
5.960.074 TL
Toplam Faiz
2.560.074 TL
ÇINAR GAYRİMENKULDENKAYSERİ MELİKGAZİ YEŞİLYURT MAH.ALCAN BEYKOZ KONAĞI14 KATLININ 6. KATIKUZEY BATI CEPHELİMESKENLİMERKEZİ ISITMA SİSTEMLİÖNÜ AÇIK KAPANMAZDAİREMİZ SIFIR AYARINDA OLUPİÇİNDE KİRACI VARDIR İSTENİRSE OTURUR15.12.2026 TARİNDE SÖZLEŞMESİ BİTİYOR İSTENİRSE ÇIKARKİRACI 14.000 TL’den OTURMAKTAYENİ AÇILAN SAĞLIK OCAĞI ECZANELERBELEDİYE SPOR SALONU YANINDATÜM SOSYAL İMKANLARIN YANI BAŞINDADAİREMİZİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİNİRTİBAT TEL : Kayseri Melikgazi’de bulunan 2+1 satılık daire, merkezi ısıtma sistemine sahip olup kiracılı kullanım avantajı sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için uygun konumdaki bu daire kat mülkiyetlidir ve kredi kullanımına uygundur. Kiracı, 14.000 TL kira bedeliyle 15.12.2026 tarihine kadar sözleşmeli olarak oturmaktadır. Dilerseniz daireyi kendiniz kullanabilir, dilerseniz düzenli kira geliriyle yatırımınızı değerlendirebilirsiniz.Melikgazi'de Kiracılı ve Merkezi Isıtmalı 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve krediye uygun tapu.Merkezi Isıtma: Kontrollü, verimli ısıtma sistemi.Kiracılı Kullanım: Satın alır almaz kira geliri.Krediye Uygunluk: Satın almada finansal esneklik.Kuzeybatı Cephe: Dengeli gün ışığı ve hava sirkülasyonu.Yaşam Konforunu Yakalayan Stratejik KonumDaire; yeni açılan sağlık ocağı ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Belediye spor salonunun yanında yer alması günlük yaşamı kolaylaştırır. İldem Çarşısı, Kaysermall Outlet AVM ve otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde alışveriş ve ulaşım ihtiyaçları pratik şekilde karşılanır.Çınar Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDaireyi yerinde görmek, detayları incelemek ve doğru yatırım kararını vermek için Çınar Gayrimenkul’ün uzman ekibiyle profesyonel keşif ve görüntüleme yapabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin