evimibulYapay zeka analizi
Doğukent'te Satılık 3+1 Daire | 110m² Net | Vadi Emlak
Satılık
1/28
Yeni İlan

Doğukent'te Satılık 3+1 Daire | 110m² Net | Vadi Emlak

Doğukent Mahallesi, Merkez, Tokat

3.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

31.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkondiafondusakabingenis-ferahgiris-katguvenlikkamelyakapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Tokat'ın gelişen bölgesi Doğukent Mahallesi'nde, Vadi Emlak güvencesiyle satılık 3+1 daire!Geniş aileler için ideal, 3 yatak odası ve 1 ferah oturma odasına sahip bu daire, 120m² brüt ve 110m² net kullanım alanı sunmaktadır. 9 katlı binanın yüksek giriş katında yer alan daire, aydınlık ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Dairemiz, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak şekilde donatılmıştır. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlarken, görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeydedir. Asansörlü binada bulunması, katlar arası erişimi kolaylaştırmakta, özellikle çocuklu ve yaşlı sakinler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.Bina içerisinde her katta yangın söndürme aparatları ve acil çıkış merdivenleri bulunması, olası durumlara karşı alınan önlemleri göstermektedir. Site içerisinde yer alan dairemiz, sakin ve güvenli bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.Sosyal olanaklar açısından da zengin olanaklara sahip olan sitede, binaya ait çocuk parkı ve kamelya alanı bulunmaktadır. Bu alanlar, komşularınızla sosyalleşmek ve çocuklarınızın güvenle vakit geçirmesi için harika fırsatlar sunar. Bina önündeki açık otopark alanı ise araç parkı sorununu ortadan kaldırır.Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada bulunan dairemiz, otobüs durağına sadece birkaç adım mesafededir. Bu sayede şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Ayrıca, yürüme mesafesinde bulunan marketler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz. Yakın çevrede cami gibi sosyal donatılar da bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 3+1 (3 Yatak Odası, 1 Oturma Odası)Net Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Alan: 120 m²Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (9 katlı binada)Isıtma Sistemi: Doğalgaz KombiGüvenlik: Görüntülü Diyafon SistemiAsansör: MevcutYangın Güvenliği: Her katta yangın söndürme aparatı ve acil çıkış merdivenleriBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: KapalıBalkon: MevcutPencere Sistemi: PVC Doğramaİç Kapılar: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıVestiyer: MevcutADSL: MevcutManzara: Açık ve ferahKullanım Durumu: KiracılıKonum ve Çevre BilgileriMahalle: Doğukent Mahallesi (TOKİ Tokat 3. Etap Konutları)Ulaşım: Otobüs durağı siteye çok yakın, kolay ulaşım imkanıSosyal Alanlar: Site içerisinde çocuk parkı ve kamelya alanıOtopark: Bina önünde açık otoparkCami: Yakın çevrede mevcutVadi Emlak olarak bu portföyde TEK YETKİLİ gayrimenkul ofisiyiz. Dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve sunumumuzdan faydalanmak için lütfen randevu alınız. Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 6000015Detaylı bilgi ve randevu için: - Ümit ERDOĞDUVADİ EMLAK - "Değerine Değer Katar"

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20014976